Dieses schöne und gepflegte Einfamilienhaus mit gemütlicher Ausstrahlung, mit Rasenfläche und Carport und Sonnenterrasse liegt in bevorzugter und ruhiger Lage von Blieskastel. 
Optisch und technisch befindet sich das Anwesen in einem guten Zustand-
z.T. bodentiefe doppelverglaste Holz-Fenster/Türen sorgen für viel Tageslicht. 

In dem Highlight des Objektes: dem ca. 65m² qm großen, mit viel Tageslicht durchfluteten Wohn-Esszimmer mit offener Küche und EBK, und ebenerdig erreichbare Sonnenterrassen die Sie bequem vom Wohn-/Essbereich erreichen. 

Die Übergänge zwischen Drinnen und Draußen verschmelzen- so entsteht ein Mehr an Raum und Luft- In einem fließenden Übergang wird der Garten zum zweiten Wohnzimmer. 

Das Objekt besticht durch seine großzügige Aufteilung sowohl im Inneren mit 4 gegeneinander versetzten Halbetagen, als auch im Außenbereich mit der gemütlichen Grünanlage und dem unverbaubaren Fernblick und ist eine Spielwiese für Ihre Kinder. 
Generell ist das Wohngebiet sehr kinderfreundlich, da verkehrsberuhigt. 

Haustiere sind nach Rücksprache mit den Eigentümern erlaubt.

Platz für 1 Fahrzeuge ist in dem dazugehörigen Carport und 1 Freiplatz ist ebenfalls vorhanden. 

Das Haus wurde 2017 mit einer neuen Gas-Brennwerttechnik ausgestattet.

Raumaufteilung Zwei großzügige neuwertige Tageslichtbäder, Fußbodenheizung im Wohnbereich im EG,  überwiegend Cotte und hochwertiger Laminatboden, sowie eine Fotovoltaikanlage sowie die neuwertige Gasheizung, die gepflegte Gartenanlage und die schöne Lage mit dem schönen Fernblick werden auch Sie überzeugen.
            

                - Sonnige Höhenlage
 -teilweise unterkellert
 -Terrasse, Garten, Balkon
- 1 Stellplatz: Carport, Außen-Stellplatz
 -Bad mit Fenster, Wanne und Dusche,    Gäste-WC, Bidet
 -Einbauküche-
 -Böden: Fliesenboden, Laminat,  -Fussbodenhzg. i. EG
- Fenster: Holzfenster
 -Anschlüsse: DSLAnschluss,  Kabelanschluss
- Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
 -Ausblick: Fernblick
               

                Das Haus steht in angenehmer Höhenlage, in einem der begehrtesten Wohngebiete von Blieskastel in verkehrsberuhigter Seitenstraßenlage, und es sind nur Minuten zur Feld- und Wald Nähe und zur historischen Altstadt und zum Stadtkern.  

Die Ausrichtung der Immobilie sorgt für einen immer sonnigen und echt angenehmen Wohnort. 

Blieskastel ist ein historisch interessantes Barockstädtchen im Saar Pfalz Kreis mit einer guten Infrastruktur und liegt 15 KM südwestlich von der Universitätsstadt von Homburg und ca. 25 Km östlich von der Landeshauptstadt Saarbrücken. Blieskastel ist ein attraktives modernes Zentrum mit hoher Lebensqualität und einer reizvollen landschaftlichen Umgebung mit besonderem Charme. Mit seiner barocken Architektur, der medizinischen Kurmöglichkeiten, seiner bekannt guten Gastronomie und Gastfreundschaft hat diese Stadt alle Voraussetzungen Ihre Ansprüche zu erfüllen. Weit über die Grenzen hinaus ist diese Stadt für Ihren bedeutenden Schulstandort bekannt- Neben vielen Grundschulen gibt es das Von der Leyen-Gymnasium, eine erweiterte Realschule sowie eine Sonderschule für lernbehinderte Kinder, sowie ausreichend Kindergärten in Blieskastel und den umliegenden Gemeinden. 
Durch eine optimale Verkehrsanbindung erreichen Sie in wenigen Minuten die BAB 6 u.8 sowie den Flughafen Saarbrücken.
                

                Das Haus kann ab 01.06.2025 bezogen werden. 
Bitte melden Sie sich mit Ihren kompletten Kontaktdaten und einer Info über Ihre aktuelle (Berufs-)Tätigkeit sowie zu möglichen Haustieren.

Die vom Vermieter erbetenen Bewerberunterlagen können zur Besichtigung mitgebracht oder auch vor bzw. nach der Besichtigung bei Mietinteresse per Mail an den Vermieter/in übermittelt werden.
Auf Wunsch des Vermieters(in) werden sowohl eine Selbstauskunft, als auch eine Auskunft über die SCHUFA mit SCORE (www.schufa.de), sowie ein Einkommensnachweis und ein Identitätsnachweis vom Mieter/in abgefragt. 

Um Ihre Anfrage zügig bearbeiten zu können, bitten wir Sie um Verständnis, dass wir auf Grund von Diskretionsgründen und Nachweispflicht auch gegenüber dem Eigentümer, 
Ihren- VOR u. ZUNAME MIT VOLLER WOHN-/FIRMENNANSCHRIFT, mit einer TELEFONNUMMER, unter der Sie tagsüber erreichbar sind, benötigen. 

Wir setzen uns kurzfristig zur Terminvereinbarung wegen einer Besichtigung der Immobilie
mit Ihnen in Verbindung.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich und stellt kein vertragliches Angebot dar. 
Haftung: Die Angaben und Objektinformationen in diesem Exposé sind lediglich Vorabinformationen und stammen vom Anbieter. Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit, sowie Fahrlässigkeit ist eine Haftung ausgeschlossen. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gerne zur Verfügung.
Bei Fragen kontaktieren Sie uns bitte, wir beraten Sie gerne persönlich.


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