SUPER ZUSCHNITT und FLEXIBLE BEBAUUNG!

BAUGRUND für EFH/2x EFH/DH mit ALTBESTAND nähe ORTSRAND!

WEIL, Lkr.LL - nähe S4-GELTENDORF



Sonniges und sehr großzügiges Grundstück mit günstigem Zuschnitt nähe Ortsrand mit ca.841qm.
Angenehme Wohnlage direkt am Ende einer Sackgasse.


Derzeit noch mit Altbestand (Wohnhaus Bj.1963). 


Nach Abriss sofort bebaubar mit Einfamilienhaus oder Doppelhaus, 
Erdgeschoss + Obergeschoss + Dachgeschoss.
Bebauung richtet sich nach §34 Umgebungsbebauung (kein Beb.Plan),
kein Bauzwang.


Grundstücksteilung für z.B. 2 Einfamilienhäuser möglich.


Erschließung für die Straße (BauGB) bezahlt.

Erschließung bereits vorhanden (Kanal/Wasser/etc.).

Kanal und Wasser (Kommunalabgabengesetz): 
Für das vorhandene Gebäude sind die Herstellungsbeiträge für Kanal und Wasser bezahlt. Darüber hinausgehende Geschoßfläche des neuen Gebäudes ist nach den Gemeindesätzen noch zu entrichten.

Glasfaser wird derzeit verlegt.
            

                Weil, größerer Ort im nördlichen Lkr. Landsberg, gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Schule (Grund- und Mittelschule), Kindergarten, verschiedene Vereine, Ponyhof, etc. am Ort, hoher Freizeit-und Erholungswert.

- zur A96 München-Lindau ca. 10 Minuten
- nach München ca.35 Autominuten
- zur S-Bahn Geltendorf ca.10 Minuten