Das schöne Reihenmittelhaus befindet sich in angenehmer Nachbarschaft in der Parkstadt. 

An den Garten grenzt der Wald an - In der Stadt leben - in der Natur Zuhause. 

Das Haus wurde in Split-Level-Bauweise gebaut, die offene Raumgestaltung bietet ein modernes leben auf mehreren Ebenen.

Die Kosten für Heizung und Warmwasser, Strom, Müllabfuhr, Internet, Kaminkehrer, Wartung der Heizung sind nicht in der monatlichen Vorauszahlung der Betriebs- und Nebenkosten enthalten, und werden vom Mieter direkt an den Leistungserbringer bezahlt.
            

                Das Haus ist wie folgt ausgestattet/aufgeteilt: 

Erdgeschoss: 
- Hauseingang
- Küche mit Einbauküche 
- Treppe zum Untergeschoss und Zwischengeschoss

Zwischengschoss: 
- 1 Gäste WC 
- offener Essplatz mit Zugang zu einem von zwei Balkonen
- 1 Zimmer (Büro / Kinderzimmer / Gästezimmer) 
- Treppe zum Obergeschoss 

Obergeschoss: 
- 1 Tageslicht Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Toilette, Badewanne und Dusche
- 1 Schlafzimmer (Zugang zum Dachspitz/Dachboden über Einschubtreppe) 
- Treppe zum Dachgeschoss

Dachgeschoss: 
- 1 großes Zimmer mit Einbaukleiderschrank sowie Zutritt zum 2. Balkon

Untergeschoss: 
- 1 großes Wohnzimmer mit Zugang zum Garten
- 1 Terasse und Garten / Lagerplatz für Holz
- Treppe zum Kellergeschoss

Kellergeschoss: 
- 1 Kellerraum
- 1 Waschküche 
- 1 kleine Küchenzeile mit Herd und Backofen

Zudem gehört zum Haus noch eine Einzelgarage, davor kann ein weiterer PKW parken. 

In dem sehr gepflegtem Haus, ist in allen Räumen (ausser Küche, Kellerräume und Gäste-WC)  heller Teppich verlegt, dieser passt sich perfekt in das Raumgefühl ein und unterstreicht die besondere Architektur.

Die hochwertige Einbauküche darf vom Mieter genutzt werden. Sie ist mit einem Ceran-Kochfeld, Backofen (beide Geräte von Siemens) Kühlschrank und Waschbecken ausgestattet. Die Küchenschränke bieten Stauraum. Die Arbeitsplatte ist aus Stein.
               

                Die Stadt Donauwörth an der "Romantischen Straße" bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Zahlreichen Einrichtungen.

Großstädte wie Augsburg, München, Ingolstadt oder Nürnberg sind für Berufs-Pendler günstig per Bahn oder das sehr gut ausgebaute Strassennetz zu erreichen. Ganz in der Nähe der Wohnanlage ist ein tolles Freibad mit Blick über Donauwörth. In der Parkstadt gibt es auch einen Golfplatz und ein Fitness-Studio

Donauwörth bietet Ihren Kindern die Möglichkeit verschiedene Schulen zu besuchen wie die Grund-und Hauptschule, Realschule und Gymnasium. Kindergärten mit Ganztagsbetreuung sind ebenfalls vorhanden. Das Zentrum von Donauwörth, der Bahnhof sowie weitere Haltestellen werden vom Stadtbus angefahren.
                

                Sind Sie interessiert? Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt das Kontaktformular - Sie erhalten dann zeitnah einen Anruf zur Terminvereinbarung.

Der Energieausweis liegt vor und kann gern eingesehen werden.

Alle Angaben in diesem Expose stammen vom Eigentümer und sind uns vom Eigentümer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.