HumperdinckPark Bad Kreuznach ist eine Neubauwohnanlage, im Süd-/Osten von Bad Kreuznach.
In mehreren Bauabschnitten werden die ingesamt 10 Häusern fertiggestellt.
Im ersten Bauabschnitt stehen 3 Häuser mit jeweils 21 Wohnungen und 21 Außenstellplätzen zur Vermietung. Die modernen, hochwertigen und nachhaltigen KFW-Effizienhäuser 40, bieten 2-3 Zimmerwohnungen von 51-90m².
E-Ladestationen; Fahrradplätze; Aufzüge; moderne Küchen, Balkone und Terrassen runden das Wohnambiente ab.
Hervorragende Anbindung ans den öffentlichen Nahverkehr; Haltestelle in Nähe der Wohnanlage.
Sie suchen eine moderne, großzügig geschnittene Wohnung mit hochwertiger Ausstattung?
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Infos
| Wohnungskategorie | Sonstige |
|---|---|
| Etage | 0 von 0 |
| Wohnfläche ca. | 70 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.07.2025 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
951 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 220 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.237 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 30 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2.853,00 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Holz-Pelletheizung |
| Wesentliche Energieträger | Pelletheizung |
| Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Durch den barrierefreien Hauseingang, erwartet Sie im Erdgeschoss, ein moderner Grundriss mit perfekter Raumaufteilung. Eine hochwertige Ausstattung mit Vinylbodenbelag in Holzoptik und Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden, erwartet Sie. Die moderne, hochwertige Küche ist in den Wohnraum integriert und bietet Ihnen allen Komfort zum Kochen. (weisse Front; antrazitfarbene Arbeitsfläche, Kühlschrank mit Gefrierfach; Ceranfeld, Umluftbackofen, Geschirrspüler). Das offene Wohnkonzept, lädt zum gemütlichen Wohnen ein. Vom großzügigen Wohn-/Esszimmer kommen Sie auf den Terrassenbereich, sowie ins Schlafzimmer.
Das Bad ist mit Feinsteinzeugfliesen in hellem Naturton ausgestattet; eine begehbare Dusche mit Echtglasabtrennung, Regendusche, hochwertiger Badkeramik, Kristallspiegel runden die Ausstattung ab. Praktisch ist der kleine Abstellraum für Vorräte.Waschmaschine und Trockner findem im Bad Platz.
Zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz, sowie ein Kellerraum.
Eine kostensparende Pelletheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima.
Lage
Die Wohnung liegt im Gebäude B3 mit insgesamt 21 Wohneinheiten. Die helle, großzügige 3-Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoß im Weyroth 96, in Stadtrandlage an den Weinbergen, mit sehr guter Verkehrsanbindung.
Ein Ort, der Singles, Paare und Familien gleichermassen anspricht.
Sonstige Angaben
Die Küchenmiete in Höhe von 36€ ist bereits in der Gesamtmiete enthalten.
Mindestmietdauer 24 Monate
Staffelmiete: nach 24 Monaten +5%, alle 2 Jahre 5mal
Über den Medienversorger RidaCom wird der Empfang von TV/Radio/Internet/Telefon zur Verfügung gestellt.
(Fotos aus dem Projektprospekt der DBA Deutsche Bauwert)
Grundriss
B3.png
452 Erdgeschoss.png
Adresse
Weyroth 96, 55543 Bad Kreuznach
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Preis- und Lageinformationen
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