Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein wahres Juwel in Mühlacker-Lienzingen, das seinesgleichen sucht!

Mit großer Freude präsentieren wir Ihnen heute eine Immobilie, die nicht nur durch ihre Größe und Ausstattung beeindruckt, sondern auch durch den außergewöhnlichen Charme, der in jedem Raum spürbar ist. Was hier als Reihenendhaus bezeichnet wird, übertrifft alle Erwartungen. Dieses besondere Objekt bietet Ihnen 155 m² pure Wohnqualität auf einem ca. 280 m² großen Grundstück – und das alles in tadellosem Zustand! Seit dem Bau im Jahr 2010 wurde es mit viel Liebe zum Detail gepflegt und instand gehalten, sodass Sie nur noch einziehen und sich wohlfühlen müssen. Das Motto hier lautet: Ankommen, einziehen und auf höchstem Niveau genießen.

Ihre neue Wohlfühloase teilt sich wie folgt auf:

Dachgeschoss:
Hier erwartet Sie ein großes, lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit einem traumhaften Blick über die malerische Landschaft von Lienzingen – ein Ort der Ruhe und Erholung. Das moderne Badezimmer mit Dusche und WC sowie zwei geräumige Abstellräume bieten Ihnen zusätzlichen Komfort und Platz. Ideal für Arbeiten von zu Hause oder als Rückzugsort für Jugendliche – hier werden Träume wahr!

Obergeschoss:
Auf beeindruckenden 80 m² Wohnfläche entdecken Sie das Herzstück dieses Hauses: Ein Schlafzimmer, das allein durch seine Größe und Helligkeit begeistert. Der großzügige Balkon, der sich über die gesamte Hausbreite erstreckt, lädt zum Entspannen ein. Dazu kommen zwei freundliche Kinderzimmer und ein luxuriöses XXL-Badezimmer mit Dusche und Badewanne – so beginnt jeder Tag mit einem Lächeln.

Erdgeschoss:
Hier wird Kochen zum Erlebnis! Die großzügige Küche mit Kochinsel lässt die Herzen von ambitionierten Köchinnen und Köchen höher schlagen. Von hier aus gelangen Sie auf eine der beiden sonnigen Terrassen, ideal für gemütliche Frühstücke im Freien. Der angrenzende Wohn- und Essbereich bietet Zugang zu einer weiteren Terrasse und dem liebevoll gestalteten Garten. Ein Ort, der zum Verweilen einlädt. Eine Speisekammer und ein Gäste-WC machen das Erdgeschoss perfekt.

Untergeschoss:
Schon der Eingangsbereich beeindruckt: Eine großzügige Garderobe und zwei innenliegende Garagen sorgen für Komfort und praktischen Nutzen. Hier können Sie Ihre Einkäufe bequem verstauen. Zudem finden Sie einen Wasch- und Heizraum mit separater Dusche und Zugang zum Garten, sowie zwei zusätzliche Kellerräume.

Der Garten:
Ein kleines Paradies mit zwei Terrassen und einem direkten Zugang zu einem öffentlichen Weg – Ihr persönlicher Rückzugsort zum Entspannen und Genießen.

Dieses Haus ist nicht nur wunderschön, es ist auch höchst funktional ausgestattet. Eine Gaszentralheizung mit Solarunterstützung sorgt für Wärme, während durchdachte Extras wie ein Wäscheabwurf und ein zentraler Staubsauger das Leben hier besonders angenehm machen. Regenwasser wird umweltfreundlich in einer Zisterne gesammelt und für die Toilettenspülung genutzt – hier wurde an alles gedacht! Für zusätzliche Wärme sorgt der gemütliche Holzkachelofen im Wohnzimmer. 

Fühlen Sie sich angesprochen?
Wenn auch Sie genauso begeistert sind wie wir, dann lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Fordern Sie noch heute unser ausführliches Exposé mit vielen weiteren Details und einem exklusiven Zugang zur virtuellen Besichtigung an. Und verpassen Sie nicht unser Video, das Ihnen einen fantastischen ersten Eindruck dieses außergewöhnlichen Hauses vermittelt.
            

                Unsere Kunden haben 75 Stunden Vorsprung! Unsere neuen Immobilienangebote werden ab sofort erst bei Facebook und auf unserer Internetseite www.immo75.de exklusiv veröffentlicht. Erst 75 Stunden später kommen diese dann in die bekannten Immobilienbörsen im Internet. So wollen wir unsere Stammkunden belohnen und diesen den entscheidenen Vorteil verschaffen um an Ihre Wunschimmobilie zu kommen.
               

                Das Objekt liegt in Mühlacker-Lienzingen in einem schönen und gewachsenen Wohngebiet in einer ruhigen Seitenstraße. Hier können die Kinder noch auf der Straße spielen.

Wir empfehlen Ihnen unser Lagevideo zu Mühlacker um mehr über die Senderstadt zu erfahren: https://www.youtube.com/watch?v=kK9Grsqsiwo&t

Zwischen Karlsruhe und Stuttgart gelegen, verfügt die Kreisstadt Mühlacker über alle notwendigen Einrichtungen des alltäglichen Lebens. Durch die Nähe zur Innenstadt hat das Objekt eine sehr gute Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Kindergärten und Schulen aller Arten finden Sie direkt vor Ort. In Mühlacker befinden sich zahlreiche Industrie-, Handels- und Gewerbebetriebe. Ausserdem haben Sie im Dienstleitungsbereich Hotels, Gasthäuser, Banken und Sparkassen, Ärzte aller Fachrichtungen, modernes Zentralkrankenhaus, Geriatrie, Alten- und Pflegeheim, Arbeitsamt etc.. In der Volkshochschule können Sie mit Kurs-, Theater- und Konzertprogrammen Ihre Freizeit gestalten. Auch der Sport kommt in Mühlacker nicht zu kurz. Mit einem Freibad, Hallenbad, Tennisplätzen und -hallen, Sportplätze und Sporthallen, Reithalle mit Freigelände, Segelfluggelände und Schießsportanlagen, ist für jeden etwas dabei. Wohnen Arbeiten Erholen in wunderbarer Natur, die Stadt Mühlacker liegt sehr verkehrsgünstig an der B 10 und B 35, ganz in der Nähe der Städte Pforzheim, Karlsruhe, Stuttgart, Ludwigsburg, Bruchsal und Bretten. Diese sind mittels PKW oder durch die guten Nahverkehrsanbindungen in ca. 20 - 40 Minuten zu erreichen. Zum internationalen Flughafen Stuttgart-Echterdingen sowie zur neuen Messe Stuttgart sind es etwa 45 Fahrminuten. Die Autobahn-Anschlussstelle Pforzheim-Ost ist ca. 6 km von Mühlacker entfernt.
                

                Freistellungsklausel 

Alle Angaben sind auf Grundlage der Informationen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Wir haben diese nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. 

Wir bieten und suchen! 

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Unabhängig davon, ob Sie eine Penthousewohnung oder ein renovierungsbedürftiges Haus verkaufen wollen - wir sind uns für keine Immobilie zu fein. Denn jede Immobilie hat Ihren Wert, den wir gerne marktgerecht und professionell für Sie ermitteln. 

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