City-Lage, schick renoviert, stylish:
In attraktiver Zentrumslage wartet diese großzügig gestaltete Wohnung auf Sie und Ihren urbanen Lebensstil. Allein schon der Blick aus den großen Fenstern! Der clevere Schnitt dieser Wohnung im dritten Obergeschoss des gepflegten Altbaus ermöglicht Ihnen auf ca. 106 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 4 Zimmer, Flur, Küche, Bad und Gäste-WC höchsten Wohnkomfort. Die hellen, großen Wohnräume mit dem glänzenden Laminat sind frisch renoviert und schaffen eine behaglich-angenehme Atmosphäre. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, die Gestaltung der gut geschnittenen Küche ist ganz Ihrem Geschmack überlassen.
Diese Wohnung ist ab sofort verfügbar.
*Die abgebildeten Visualisierungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung und stellen keine verbindliche Zusicherung dar. Es kann Abweichungen zwischen den dargestellten Inhalten und der tatsächlichen Ausführung geben.
Altbauwohnung in bester Zentrumslage - hell und großzügig angelegt, ca. 106 m²
55543 Bad Kreuznach
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 3 von 3 |
| Wohnfläche ca. | 106 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
880 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 250 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.130 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 75 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2640,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1904 |
|---|---|
| Objektzustand | Saniert |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 83,3 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
83,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
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- 225
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Beschreibung des Objekts
Lage
Lage: Zentrum, Innenstadt
Gehobenes Wohnen in einer vom Jugendstil geprägten Stadtvilla. Die gute Lage im pulsierenden Teil von Bad Kreuznach vereint das Stadtleben mit Komfort und guter Anbindung. Tagsüber pulsierendes Leben, abends Ruhe ... diese Lage zeichnet sich durch viele Besonderheiten aus.
Bad Kreuznach hat sich in den letzten Jahren zu einem modernen und zukunftsorientierten Wohngebiet entwickelt. Heute leben rund 55.000 Menschen in dieser attraktiven Stadt. Öffentliche Verkehrsmittel, Fernbahnhof, Bundesstraßen und das nahe gelegene Dreieck Nahetal mit Anschluss an die A61 (Koblenz-Ludwigshafen) und A60 (Mainz) macht Bad Kreuznach insbesondere unter Verkehrsgesichtspunkten zu einem beliebten Wohnort. Kitas, Schulen, Ärzte, Krankenhäuser und alle Einkaufsmöglichkeiten liegen teilweise in direkter Nachbarschaft.
In Bad Kreuznachs City-Lage findet man alles, was ein modernes, urbanes Leben verlangt!
Sonstige Angaben
Diese hochwertige Vier-Zimmer-Wohnung mieten Sie für 880,00 € monatliche Kaltmiete zzgl. Betriebs-/Nebenkostenvorauszahlung 250,00 € = 1.130,00 € monatliche Warmmiete.
Falls Sie den Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage anmieten möchten, erhöht sich die monatliche Warmmiete um 75,00 € auf 1.205,00 €.
Sollten Sie Interesse haben, so halten Sie bitte spätestens zur Besichtigung folgende Unterlagen bereit:
1. Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (vom Vorvermieter ausgefüllt und unterschrieben)
2. Aktuelle Verdienstbescheinigungen der letzten 3 Monate / aktuelle BWA
3. Kopie Privathaftpflicht- und Hausratsversicherung
4. Kopie Personalausweis
5. Aktuelle Schufa-Auskunft
Adresse
55543 Bad Kreuznach
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