Neubau Doppelhaushälfte Am Klosteracker

Am Klosteracker 23, 94474 Vilshofen an der Donau

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Infos

Haustyp	Doppelhaushaelfte
Etagenzahl	2
Wohnfläche ca.	105 m2
Nutzfläche	105 m2
Grundstücksfläche	200 m2
Bezugsfrei ab	1.7.2025
Zimmer	4
Schlafzimmer	2
Badezimmer	2
Haustiere	Nach Vereinbarung
Garage/Stellplatz	Garage
Anzahl Garage/Stellplatz	1

Kosten

Kaltmiete	1.170 €
Nebenkosten	+ 130 €
Heizkosten	keine Angabe
Gesamtmiete	1.300 € (zzgl. Heizkosten)
Miete für Garage/Stellplatz	60 €
Kaution o. Genossenschaftsanteile	3000.0

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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.

Wie hoch ist Ihre gewünschte Monatsrate?
Orientieren Sie sich dafür an Ihren aktuellen Mietausgaben.

€

Wie viel Eigenkapital könnten Sie noch einmalig beisteuern?
Dazu zählen z.B. Guthaben auf Girokonten, Bausparverträge oder Depots.

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Der Rechner soll Sie bei der Beantwortung der Frage: „Wie viel Haus kann ich mir eigentlich leisten?“ unterstützen. Das Ergebnis wird auf Grundlage der von Ihnen eingegebenen Daten und angenommenen pauschalisierten Werten errechnet. Für eine auf Sie zugeschnittene Aussage empfehlen wir Ihnen eine persönliche Beratung.

Details zur Berechnung

Kaufpreis €

+ Nebenkosten €

- Eigenkapital €

Darlehensbetrag €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	2025
Objektzustand	Erstbezug
Qualität der Austattung	Gehoben
Heizungsart	Wärmepumpe
Wesentliche Energieträger	Strom
Energieausweis	liegt zur Besichtigung vor

Beschreibung des Objekts

                Die schöne zweistöckige Doppelhaushälfte überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung und eine Terrasse zum eignen kleinen Garten. Ihnen steht außerdem eine Garage für Ihr Auto zur Verfügung. Die Kaltmiete für das hier angebotene Haus liegt bei monatlich 1.170 Euro.
            

Lage

                Die Immobilie liegt in  Vilshofen an der Donau.  Fußläufig vom Objekt entfernt gibt es ein Café und ein Restaurant. Zwei Grün- und Parkanlagen und zwei Fitnessstudios sind ebenso in der Nähe vorhanden. Weiter entfernt finden Sie außerdem diverse Einkaufsmöglichkeiten. Ein Museum und eine gute medizinische Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
                

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Adresse

Am Klosteracker 23, 94474 Vilshofen an der Donau

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