Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück in einer der begehrtesten Lagen von Wendelsheim, unmittelbar am idyllischen Finkenbach gelegen. Das Grundstück befindet sich in einem Mischgebiet, wodurch eine flexible Bebauung möglich ist – sei es als reines Wohnobjekt, kombiniert für Wohn- und Gewerbenutzung oder ausschließlich für gewerbliche Zwecke. Abhängig von der gewünschten Nutzung kann eine Anpassung der bestehenden Baugenehmigung erforderlich sein.

Mit einer bereits genehmigten Planung für ein Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit (Apotheke) ist dieses Grundstück eine einmalige Investitionsmöglichkeit.

Durch die erteilte Baugenehmigung entfällt eine lange Planungsphase, sodass Sie direkt mit dem Bau beginnen können. Die durchdachte Architektur setzt moderne, energieeffiziente Wohnkonzepte mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen um.
Die naturnahe Lage am Finkenbach sorgt für eine hohe Lebensqualität.
            

                Das Grundstück ist hervorragend an das Straßennetz und den öffentlichen Nahverkehr angebunden und etwa eine halbe Autostunde südwestlich von Mainz und ca. 11 km westlich von Alzey entfernt. Die Ortsgemeinde Wendelsheim, mit derzeit ca. 1400 Einwohnern, ist eine kulturreiche Gemeinde und gehört zur Verbandsgemeinde Wöllstein im Landkreis Alzey-Worms. 
Wendelsheim ist ein stetig wachsender Ort mit Geschichte, aber auch mit Zukunft. Der Ort liegt mitten in einer wunderschönen Naturlandschaft, umgeben von Weinbergen, Feldern und Wiesen und verfügt über eine gute Infrastruktur. Ausgestattet mit allem, was das Wohnen auf dem Lande angenehm und lebenswert macht. Buchstäblich um die Ecke gibt es einen Supermarkt (Netto), Allgemeinmediziner, eine Bankfiliale, Kindergarten mit Krippe und eine Grundschule. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in Wöllstein (ca. 8 km entfernt) und Alzey vorhanden. Die weiterführenden Schulen befinden sich in benachbarten Gemeinden.
Hervorragende Autobahnanbindung über Autobahnanschluss an BAB 61 Köln/Koblenz bzw. Worms/Ludwigshafen und BAB 63 Mainz- bzw. Kaiserslautern, ebenso Busverbindungen zu weiteren Orten. 
Aktives Vereinsleben und fröhliche Weinfeste runden die Lebensqualität in Wendelsheim ab.
                

                Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer, Zwischenverkauf und Änderungen bleiben vorbehalten.
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