Dieses gepflegte Haus mit solider Bausubstanz liegt im Norden der Kreisstadt Diepholz, in einer ruhigen Wohngegend. Es besteht aus zwei abgeschlossenen Wohnungen und eignet sich ideal für eine große Familie oder auch zur getrennten Nutzung an zwei Mietparteien.

Aufteilung und Wohnfläche
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 177 m², verteilt auf zwei Etagen:
* Erdgeschoss: ca. 113 m²
* Obergeschoss: ca. 64 m²
Beide Etagen teilen sich einen gemeinsamen Eingang, sind jedoch vollständig voneinander getrennt und abgeschlossen, sodass auch eine Nutzung durch mehrere Parteien problemlos möglich ist.

Raumaufteilung
Erdgeschoss:
6 Zimmer, darunter ein Wohnzimmer mit Erker, Esszimmer, Büro, Schlafzimmer sowie ein Anbau mit schönem Gartenblick.
Zusätzlich: Küche, Flur, Speisekammer und Badezimmer mit Dusche.
Obergeschoss:
3 Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer sowie ein großer Balkon.

Zusätzliche Ausstattung
* Zwei Garagen
* Keller (ca. 60 m²) mit direktem Zugang zum Garten und einem separaten Waschraum
* Modernisierte Gasheizung
* Neuer Sicherungskasten
* Neue Fenster im Mai/Juni 2025

Mietpreise
* Gesamtes Haus inkl. Garagen: 1.880,00 € Kaltmiete
* Erdgeschosswohnung: 1.190,00 € Kaltmiete
* Obergeschosswohnung: 690,00 € Kaltmiete
            

                Das Objekt befindet sich in Diepholz. Mehrere Buslinien und Bahnlinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es mehrere Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Supermärkte und Cafés. Auch mehrere Modegeschäfte, Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen, eine Bar und eine Buchhandlung sind ganz in der Nähe. Interessante Kultureinrichtungen gibt es ebenfalls im größeren Umkreis.