Das für eine Bebauung zur Verfügung stehende, feldseitige Grundstück (Nr. 8) am Bicheler Berg ist eines von vier angebotenen Baugrundstücken. Es ist in einer ruhigen Wohnstraße, die bisher einseitig bebaut ist. Mit der Südwest Ausrichtung und einer leichten erhöhten Lage gewährt das Grundstück in Teilen einen Blick Richtung Plöner See.
 
Es ist im vorderen Bereich mit einem Bestandsknick versehen; rückwärtig wird ein weiterer Knickbereich angelegt. Die Knickdurchbrüche für die Zufahrt wurden bereits erstellt.

Das Grundstück wird ohne Baubindung angeboten. Die Bebauung ist gemäß Bebauungsplan Nr. 26 der Gemeinde Bosau möglich. Es hat eine Grundstücksfläche von ca. 929 m², davon sind ca. 262 Knick- und Ausgangsfläche. Die Grundflächenzahl (GFZ) beträgt 0,25, was einer maximalen Wohnbaufläche von ca. 667 m² entspricht. Das Höchstmaß der Vollgeschosse beträgt eins.

Das Grundstück ist teilerschlossen und die einmaligen Anschlussgebühren für die bereits vom Verkäufer angelegte Kanalisation, sowie weitere Hausanschlüssen inklusive Herstellung müssen vom Käufer übernommen werden.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen schönen Lage und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
            

                Das angebotene Grundstück liegt fußläufig vom Plöner See entfernt in der Gemeinde Bosau im Ortsteil Stadtbek am Bicheler Berg. Bosau liegt im Naturpark Holsteinische Schweiz am südlichen Ende des Großen Plöner Sees und ist eine kleine Gemeinde im Kreis Ostholstein in Schleswig-Holstein. In der Nähe liegen die Städte Plön und Eutin, die eine komplette Infrastruktur vorhalten. Die Hansestadt Lübeck ist wie die Landeshauptstadt Kiel ca. 35 km entfernt. Nach Hamburg sind es knapp 100 km.
                

                Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,98 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.