Heiligensee liegt im Bezirk Reinickendorf und ist primär mit Einfamilien- und Reihenhäusern geprägt.
Der Ort liegt zwischen der Havel, dem Niederneuendorfer See, dem Heiligensee und dem Tegeler Forst und ist ideal für Naturliebhaber.
Heiligensee bietet viele Freizeitmöglichkeiten wie Baden an der Havel, Wandern im Wald, und vieles mehr...
Verschiedene Einkaufmöglichkeiten sowie Schulen und Kitas befinden sich in der näheren Umgebung, ebenso Cafés und Gastronomie.
Die Autobahn A111 sowie die Buslinie 124 und die S-Bahnlinie 25 sind in wenigen Minuten zu erreichen und stellen die Anbindung in Richtung der Berliner Innenstadt dar.
Exklusive, helle Whg in Heiligensee! **zwei Balkone**
Ruppiner Chaussee 291,
13503 Berlin
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 82 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.06.2025 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.250 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 385 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.635 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 60 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3.750,00 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1996 |
|---|---|
| Objektzustand | Saniert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 99,1 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
99,1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Zur Anmietung steht eine moderne Wohnung im 1.OG.
Merkmale Ausstattung:
- geräumiges Wohnzimmer mit Balkonzugang
- separates Schlafzimmer mit Balkonzugang
- zwei sonnige Balkone (straßenseitig / hofseitig)
- großer Küchenraum mit einer neu geplanten Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne
- Abstellkammer
- neuer Holzfußboden
- Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
- Öl-Zentralheizungsanlage
- Keller
- Stellplatz optional anmietbar (60,00 € / mtl)
- Mindestmietdauer: 1 Jahr
- Anmietbar ab 01.06.2025
Baujahr: 1996
Heizungsart: Öl-Heizung
Wesentliche Energieträger: ÖL
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Energieverbrauchskennwert: 99,10 kWh/(m²*a)
E-Ausweis ist anbei!
Sonstige Angaben
Besichtigung erfragen unter:
mail: dkerem(at)schoenlife.de
Weitere Dokumente
0911 Energieausweis per 18....Adresse
Ruppiner Chaussee 291, 13503 Berlin
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Preis- und Lageinformationen
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