Als VIP Kunde bekommen Sie exklusive Immobilienangebote noch vor der offiziellen Veröffentlichung!! Lassen Sie sich diesen Vorteil nicht entgehen und treten Sie unser Telegramm Gruppe unter: http://t.me/ImmobilienOffMarketDeals bei. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Ortschaft Altenglan! Diese bemerkenswerte Villa vereint modernen Wohnkomfort mit klassischer Architektur. Ursprünglich 1987 erbaut und kürzlich modernisiert, bietet die Immobilie auf drei Etagen und 196 m² Wohnfläche den Komfort eines Erstbezugs. Es erwarten Sie sieben elegant gestaltete Zimmer, darunter fünf geräumige Schlafzimmer, und zwei stilvolle Badezimmer für luxuriöse Morgenroutine. Im lichtdurchfluteten Wohnbereich laden eine einladende Terrasse und ein Balkon zum Verweilen ein: Perfekt für den Morgenkaffee oder den entspannten Abend unter freiem Himmel. Der weitläufige Außenbereich auf einem ca. 1.929 m² großen Grundstück bietet Platz für Gartenpartys, einen sicheren Spielplatz oder einen Kräutergarten – Ideal für Ihre kreativen Ideen und Visionen. Fitnessliebhaber werden den eigenen Raum für Workouts schätzen, der bequemes Training von zu Hause ermöglicht und das Wohlbefinden steigert. Diese außergewöhnliche Villa in Altenglan wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Die Mischung aus historischer Eleganz und modernem Komfort eröffnet Ihnen ein Leben voller Möglichkeiten. Sei es als neues Kapitel oder als Familiendomizil – dieser Ort kann Ihren Traum vom perfekten Zuhause verwirklichen. Nutzen Sie die Chance und machen Sie diese Villa zu Ihrem persönlichen Rückzugsort.
IK | Altenglan: Exklusive Architektenvilla – Design, Eleganz & Wohnen auf höchstem Niveau
66885 Altenglan
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
Haustyp | Villa |
---|---|
Etagenzahl | 3 |
Wohnfläche ca. | 196 m2 |
Grundstücksfläche | 1.929 m2 |
Bezugsfrei ab | nach Absprache |
Zimmer | 7 |
Schlafzimmer | 5 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
Kaufpreis |
750.000 € |
---|---|
Provision |
Es fällt eine Käuferprovision von 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis an. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1987 |
---|---|
Objektzustand | Gepflegt |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Erdgas leicht |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 213,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | G |
213,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Großzügige Terrasse für entspannende Stunden im Freien - Balkon mit Blick ins Grüne - Zwei moderne Badezimmer für maximalen Komfort - Zwei Gäste-WC für zusätzliche Bequemlichkeit - Fitnessraum zur Steigerung Ihrer körperlichen Fitness und Gesundheit - Stylische, moderne Küche mit hochwertigen Geräten - Insgesamt sieben Zimmer, darunter fünf komfortable Schlafzimmer für viel Platz und Privatsphäre - Effiziente Zentralheizung für ein angenehmes Wohnklima - Gasbetriebene Heizung für umweltfreundliche und kosteneffiziente Beheizung
Lage
Altenglan ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kusel in Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Kusel-Altenglan an. Altenglan ist gemäß Landesplanung als Grundzentrum ausgewiesen.
Sonstige Angaben
Weitere Interessante Immobilienangebote finden Sie unter: www.immobilien-konradi.de. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme – bitte ausschließlich online über den ANFRAGE-BUTTON. Bitte beachten Sie, dass Ihre Anfrage im ersten Schritt aufgrund von Datenschutzbestimmungen nur in dieser Form bearbeitet werden kann. Dort können Sie Ihre Kontaktdaten vervollständigen sowie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten. Danach ist eine Terminvereinbarung jederzeit auch telefonisch möglich. Informationen erhalten Sie unter: 06371-9424444 Haftungsausschluss: Alle Angaben zur angebotenen Immobilie basieren auf Informationen des Verkäufers. Eine technische Überprüfung der Immobilie wurde durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer, die bereitgestellten Informationen sorgfältig zu prüfen. Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Eine Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der Angaben können wir nicht übernehmen.
Adresse
66885 Altenglan
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