Das freistehende Einfamilienhaus wurde ursprünglich zur Eigennutzung geplant und erbaut. Fertigstellung war 2021.
Das Erdgeschoss zeichnet sich durch seinen großzügigen Wohn- /Ess- Kochbereich (mit Einbachküche) aus.
Von hier aus gelangen Sie auch direkt auf die helle Süd- West Terasse.
Im Obergeschoß befinden sich die 3 großen Schlafzimmer und das hochwertige Bad mit Dusche und Wanne.
Exklusives energieeffizientes EFH zu vermieten
86576 Schiltberg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 127 m2 |
| Grundstücksfläche | 349 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.8.2025 |
| Zimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.500 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 300 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.800 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4.500 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2021 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 40,5 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A |
40,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
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- H
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- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Ihr neues zu Hause besticht durch seine moderne technische Ausstattung.
Die Solar- und Photovoltaikmodule auf dem Dach sorgen für günstiges Warmwasser und Strom. Ein entsprender Stromspeicher und eine Wallbox ist vorhanden.
Aufgrund der modernen Lüftungsanlage herrscht im Haus ganzjährig ein angenehmes Raumklima. Alle Räume verfügen über eine Bodenheizung.
Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und muss nicht abgelöst werden.
Lage
Dieses Haus befindet sich in idyllischer Randlage.
Rapperszell ist ca. 2 KM von Schiltberg und 4 KM von Kühbach entfernt. Die Autobahn A8 (Augsburg - München) erreichen Sie mit dem Auto in ungefähr 20 Minuten.
In Schiltberg und Kühbach finden Sie Kindergärten, Grundschulen und alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Metzger, Getränkemarkt, Schreibwarenladen ect),
Fachärzte, Restaurants, weiterführende Schulen und viele Freizeitmöglichkeiten sind im nahegelegenen Aichach bequem mit dem PKW zu erreichen.
Die Gemeinde Schiltberg ist bekannt für seine schöne Natur und lädt zu Rad- und Wandertouren ein.
Sonstige Angaben
Das Haus verfügt über einen schnellen Glasfaseranschluß der Firma Altonet.
Das Objekt ist aktuell noch vermietet
Die (Neu-) Vermietung erfolgt privat und für Sie kostenfrei.
Grundriss
Grundriss EG
Grundriss OG
Adresse
86576 Schiltberg
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Preis- und Lageinformationen
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