Lieber bauen statt kaufen? Angeboten wird ein ca. 704m² großes Eigentumsgrundstück im wunderschönen, verträumten Salzhemmendorf/Lauenstein. Es erwartet Sie erschlossenes Bauland in Hanglage, mit einem unglaublichen Weitblick über ganz Lauenstein.

Das Grundstück liegt in Hanglage, Anschlüsse für das Grundstück liegen direkt an der Straße an, weshalb es hier als teilerschlossen angegeben ist.

Aktuell liegt kein Bebauungsplan vor, eine Bebauung nach § 34 BauGB (Nachbarbebauung) ist allerdings möglich - gewünschte Bauvorhaben müssten entsprechend vorher mit dem zuständigen Bauamt abgeklärt werden.

Das Grundstück muss noch geteilt werden, ein entsprechendes Vorgehen wird natürlich vollständig mit betreut.

Eine Zufahrt zum Grundstück ist direkt über die anliegende Straße gegeben.

Die Nachbarschaft ist sehr freundlich und nett - wohlfühlen ist vorprogrammiert.

Das Grundstück kann zu sofort übernommen werden und freut sich auf seine/n neue/n Besitzer!

Wer seinen Traum vom Eigenheim auf dem Land endlich verwirklichen und dabei nicht auf eine gute Anbindung verzichten möchte, ist hier genau richtig.

Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem Angebot überzeugen - Wir freuen uns auf Sie!
            

                Diese Immobilie befindet sich im malerischen Ortsteil Lauenstein der Gemeinde Salzhemmendorf im Landkreis Hameln-Pyrmont, Niedersachsen. Eingebettet in die sanften Hügel des Ith und umgeben von weitläufigen Wäldern und Feldern bietet Lauenstein eine naturnahe und lebenswerte Umgebung mit viel Ruhe und ländlichem Charme.

Ein besonderes historisches Merkmal des Ortes ist die ehemalige Burg Lauenstein, deren Ruine heute noch über dem Dorf thront und von Wanderwegen umgeben ist. Sie erinnert an die mittelalterliche Vergangenheit des Ortes und ist ein beliebtes Ziel für Spaziergänge mit herrlicher Aussicht über das Weserbergland. Die direkte Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein – ob Wandern, Radfahren oder Klettern in den nahegelegenen Ith-Felsen, hier kommen Naturfreunde voll auf ihre Kosten.

Trotz seiner beschaulichen Größe bietet Lauenstein eine grundlegende Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Vor Ort befinden sich unter anderem eine Bäckerei, ein Friseursalon, eine Grundschule und kleinere Einkaufsmöglichkeiten, aber auch diverse Ärzte. Für alles Weitere ist der nur etwa 5 Autominuten entfernte Kernort Salzhemmendorf bestens aufgestellt – mit Supermärkten, Apotheken, weiteren Fach-Ärzten und Dienstleistern sowie dem beliebten Ith-Sole-Thermalbad, das Wellness, Schwimmen und Erholung in gepflegter Umgebung ermöglicht - als hervorragende Alternative bietet sich Ihnen das direkt in Lauenstein gelegene Naturerlebnisbad.

Auch die Anbindung an die umliegenden Städte ist komfortabel:

- Hameln ist in ca. 25 Minuten mit dem Auto erreichbar

- Bad Pyrmont in etwa 30 Minuten

- Hildesheim in ca. 35 Minuten

- Alfeld (Leine) in rund 20 Minuten

- Elze mit Bahnanschluss Richtung Hannover und Göttingen in etwa 20 Minuten

- Hannover liegt rund 50 Autominuten entfernt

Dank der guten Erreichbarkeit über die Bundesstraßen B1 und B3 sowie des regionalen Busnetzes ist Lauenstein auch für Berufspendler eine interessante Wohnlage.
                

                Dieses Objekt ist für Sie als Käufer provisionspflichtig. Die Provision ist mit der  Vermittlung eines notariell beglaubigten Kaufvertrags durch den Makler verdient und fällig. 

Alle Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir nicht.

Bitte sprechen Sie vor einer Besichtigung Ihren möglichen Finanzierungsrahmen ab. Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierungsauswahl mit einem Zins-Vergleich aus über 500+ Banken.

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