Herzlich Willkommen in Ihrer neuen Wohnung! Diese 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung im schönen Ortsteil Kelkheim-Fischbach bietet Ihnen auf 53 m² ein tolles Wohnklima. Der eigene Stellplatz erspart lästiges Parkplatzsuchen. Die Wohnung liegt in einem 2-Parteien-Haus. Sie betreten Ihre Wohnung und gelangen durch den kleinen Flur in das große Wohnzimmer, in dem neben einer Couch und einer Wohnwand auch Platz für einen Essbereich ist. Neben dem Wohnzimmer liegt das Schlafzimmer. Sowohl im Flur als auch im Wohn- und Schlafzimmer ist Teppich verlegt. Die Küche ist ausgestattet mit zwei Kochfeldern, einem Kühlschrank, einer Spüle und einem kleinen Backofen. Die Küche bietet genügend Platz, um auch hier eine Essecke einzurichten. Ein Highlight ist das Bad. Neben einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken erwartet Sie hier eine bodengleiche Dusche. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss, so dass Sie die Wäsche dort waschen können, wo sie auch anfällt. Zusätzlich zur Wohnung gehört noch ein Abstellraum von rund 7 m² im Dachgeschoss und eine Fahrradabstellfläche in der Garage. Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann kontaktieren Sie uns für Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.
Gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in ruhiger Lage von Kelkheim-Fischbach
65779 Kelkheim (Taunus)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
Wohnungskategorie | Dachgeschoss |
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Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 53 m2 |
Nutzfläche | 7 m2 |
Bezugsfrei ab | sofort |
Zimmer | 2 |
Schlafzimmer | 1 |
Badezimmer | 1 |
Haustiere | Nein |
Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaltmiete |
650 € |
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Nebenkosten | + 240 € |
Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
Gesamtmiete | 930 € |
Miete für Garage/Stellplatz | 40 € |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3 Monatsnettokaltmieten |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1970 |
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Objektzustand | Gepflegt |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 179,2 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | F |
179,2
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die 2-Zimmer-Wohnung besticht durch: - die gute Raumaufteilung - die neuen Dachfenster - das große Wohnzimmer - das modernisierte Bad mit Badewanne, bodengleicher Dusche, WC und Waschbecken - den eigenen Stellplatz - die Fahrradabstellfläche in der Garage
Lage
Kelkheim mit seinen rund 30000 Einwohnern liegt am Fuße des Taunus. Diese charmante Stadt zeichnet sich durch ihre idyllische Lage, ihre vielfältige Natur und ihr gutes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten aus. Die Stadt Kelkheim besteht aus mehreren Stadtteilen, darunter Kelkheim-Mitte, Münster, Hornau, Eppenhain, Ruppertshain und Fischbach, die jeweils ihren eigenen einzigartigen Charakter und Charme haben. Die Umgebung von Kelkheim ist von einer reizvollen Landschaft geprägt. Der Taunus bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die sich hervorragend eignen, um die Natur zu genießen. Eines der bekanntesten Ausflugsziele in der Nähe von Kelkheim ist der Opel-Zoo, der eine beeindruckende Vielfalt an Tieren aus aller Welt beherbergt und sowohl für Kinder als auch Erwachsene ein beliebtes Ziel ist. Kelkheim ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, insbesondere durch die Nähe zur Großstadt Frankfurt, die mit dem Auto oder der Bahn leicht zu erreichen ist. Dies macht Kelkheim zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, die die Vorzüge einer ruhigen Umgebung und dennoch die Annehmlichkeiten einer Metropole schätzen. Insgesamt ist Kelkheim eine liebenswerte Stadt, die sowohl Naturliebhabern als auch kulturell Interessierten viel zu bieten hat. Mit ihrer malerischen Umgebung ist sie ein Ort, den man gerne besucht und in dem man sich schnell zu Hause fühlen kann.
Grundriss
Der Grundriss

Adresse
65779 Kelkheim (Taunus)
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Preis- und Lageinformationen
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