Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG des Mehrfamilienhauses und verfügt über einen Balkon und wird vor dem Einzug teilweise saniert. Folgende Arbeiten werden ausgeführt: Ein neuer Vinyl Designboden in Holzoptik wird in der Kompletten Wohnung verlegt, dazu bekommt das Bad einen neuen Fliesenboden. Der praktische Schnitt ist gut geeignet für Singles ebenso wie Paare und Familien. Parkmöglichkeiten sind auf der Straße vorhanden.
Hier fühlt man sich wohl, wohnen in ruhiger Lage!
Am Schwimmbad 10,
55411 Bingen am Rhein
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von |
| Wohnfläche ca. | 51 m2 |
| Bezugsfrei ab | 28.06.25 |
| Zimmer | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
536 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 115 € |
| Heizkosten | + 53 € |
| Gesamtmiete | 704 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1607.76 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1960 |
|---|---|
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 112,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
112,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Balkon; Bad mit Fenster; Abstellraum; PVC/Linoleum; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
Lage
Gelegen am südlichen Rand von Bingen-Büdesheim, in Richtung Dietersheim. Verschiedene Bildungseinrichtungen, wie eine Grundschule, die Rochusrealschule, die Realschule am Scharlachberg und die Förderschule Rhein-Nahe-Schule Bingen sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. / Auch der Neubau der FH Bingen ist hier angesiedelt. Über die Bundestraße 9 erreichen Sie die A60 und A61. Geschäfte des alltäglichen Bedarfs erreichen Sie teilweise fußläufig innerhalb kürzester Zeit. In der Nähe des Rheins und der Nahe, umgeben von Weinlagen hat Büdesheim einen hohen Erholungsfaktor.
Sonstige Angaben
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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
Grundriss
0 Grundriss
Adresse
Am Schwimmbad 10, 55411 Bingen am Rhein
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Preis- und Lageinformationen
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