Stilvolles Wohnen mitten in der Innenstadt.
Diese traumhafte Maisonette Wohnung verbindet Großzügigkeit mit Eleganz. Auf ca. 130 m² erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, ein atemberaubender Blick auf das Schloss und ein Grundriss, der keine Wünsche offenlässt.
Drei Schlafzimmer, ein Mehrzweckraum, der idealerweise als Homeoffice genutzt werden könnte, ein beeindruckend großer Wohn- und Essbereich sowie ein separater Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner schaffen Raum für ein anspruchsvolles Leben mit Komfort und Stil.
Vor Ihrem Einzug in diese traumhafte Wohnung werden Badezimmer und Gäste-WC saniert. Das Badezimmer wird sowohl eine barrierefreie Dusche als auch eine Badewanne haben.
Der Personenaufzug fährt lediglich bis in das 2. OG, von dort aus müssen Sie noch eine Etage zu Fuß laufen.
Parkmöglichkeiten gibt es kostenlos in unmittelbarer Nähe.
Exclusive Wohnung mit Blick aufs Schloss!
48683 Ahaus
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Wohnungskategorie | Maisonette |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 130 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.08.2025 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
Kosten
| Kaltmiete |
1.170 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 336 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.506 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2.350,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1983 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 96,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
96,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Die Einbauküche ist für 3.500 € von der Vormieterin zu übernehmen.
- Neues Badezimmer
- Neues Gäste-WC
- 3 Schlafzimmer
- großes Wohn-Esszimmer
- Spitzboden
- Balkon mit Blick aufs Schloss
Alle Fenster haben 3-fach Verglasung
Die Kaltmiete beträgt 1.170,00 €, zzgl. Nebenkosten 336,00 € + Strom
Lage
In der Innenstadt
Sonstige Angaben
Die Wohnung befindet sich in einem Wohn und Geschäftshaus. Der Aufzug fährt bis ins 2. OG, die Wohnung befindet sich im 3. OG.
Bitte nur schriftliche Anfragen unter Angabe Ihres kompletten Namens.
Um die Wohnung anmieten zu können werden folgende Unterlagen benötigt:
- Mieterselbstauskunft (schicke ich zu)
- die letzten 3 Gehaltsabrechnungen
- Kopie des Personalausweises
- Schufa- Auskunft
Grundriss
Grundriss
Adresse
48683 Ahaus
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