Zur Vermietung steht eine großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (ohne Aufzug).
Die Wohnung überzeugt durch folgende Aufteilung:
- Flur mit ausreichend Platz für Garderobe
- Großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- Separate Küche mit moderner Einbauküche (Übernahme gegen Zahlung von 3.500 €)
- Schlafzimmer mit angrenzendem Arbeitszimmer
- Ankleidezimmer
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Gäste-WC
Ausstattung:
- Sehr gute Raumaufteilung
- Helle Räume mit viel Tageslicht
- Einbauküche inkl. neuem Geschirrspüler und moderner Abzugshaube
- Eigene Stellplätze am Haus
- Möbel und Balkon Möbel auf den Bildern können bei Interesse übernommen werden.
Lage:
Die Wohnung liegt äußerst zentral – Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und ein kleines Waldstück sind fußläufig erreichbar. Die perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und naturnaher Umgebung.
Hinweise:
- Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss, ein Aufzug ist nicht vorhanden.
- Die hochwertige Einbauküche ist für 3.500 € zu übernehmen.
- Einzug nach Vereinbarung
Schöne 3 1/2 Zimmerwohnung mit Balkon& Einbauküche
46240 Bottrop
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Wohnungskategorie | Dachgeschoss |
|---|---|
| Etage | 3 von 3 |
| Wohnfläche ca. | 94 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.06.2025 |
| Zimmer | 3,5 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Ja |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.100 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 200 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.300 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3300.0 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1990 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2015 |
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Bottrop. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Bäckereien, zwei Restaurants, zwei Supermärkte und ein Café vor. Außerdem gibt es ein paar Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen, ein Modegeschäft, eine Tierhandlung und einen Friseur.
Adresse
46240 Bottrop
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Preis- und Lageinformationen
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