Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 6-Familienhauses. Sie verfügt über ein gefliestes Bad und eine geflieste Küche. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie die Nutzung des gemeinschaftlichen Waschkellers. Auch ein Kabelanschluss ist vorhanden.
Infos
| Wohnungskategorie | Dachgeschoss |
|---|---|
| Etage | 3 von 3 |
| Wohnfläche ca. | 63 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.06.2025 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
| Kaltmiete |
442 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 80 € |
| Heizkosten | + 140 € |
| Gesamtmiete | 662 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1326.00 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1952 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas, Erdgas leicht |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 145,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
145,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
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- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Wohnung wurde im Jahr 2024/2025 umfangreich renoviert. Die komplette Wohnung ist raufaserweiß tapeziert und gestrichen. Im Wohnzimmer, im Schlafzimmer, im Kinderzimmer und im Flur ist ein PVC-Boden verlegt worden. In der Küche und im tageslichthellen Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist, befinden sich Fliesen auf dem Boden und ein weißer Fliesenspiegel an den Wänden.
Lage
Die Wohnung befindet sich im Ilseder Ortsteil Ölsburg.
Sie verfügt über ein gute Verkehrs- und Busanbindung nach Peine. Mehrere Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Sonstige Angaben
Energieverbrauchskennwert
Gebäude: 145 kWh (m²*a)
Informationen zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert (Wärme): 145,00 kWh/(m²·a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr Gebäude: 1952
Baujahr laut Energieausweis: 1952
wesentliche Energieträger: Erdgas (leicht)
Grundriss
Frehenbergstrasse 38 38a 40 40
Adresse
Frehenbergstraße 38, 31241 Ilsede
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Preis- und Lageinformationen
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