Das Haus besteht aus insgesamt 5 Zimmern und drei Badezimmern.
Das Erdgeschoss bietet ein großes Wohnzimmer mit Gartenzugang, einen geräumigen Koch- und Essbereich (mit Glas-Erker), sowie zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Die erste Etage verfügt über einen Wohnbereich (inkl. Küchenanschlussmöglichkeit), ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Balkon. Es ist möglich die erste Etage als Einlieger-Wohnung zu nutzen.
Im Kaufpreis enthalten ist eine Garage,.
Großes Haus in gepflegtem Zustand mit Garten - vom Eigentümer
30827 Garbsen
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 176 m2 |
| Nutzfläche | 167 m2 |
| Grundstücksfläche | 210 m2 |
| Bezugsfrei ab | 27.4.2025 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 3 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
439.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1976 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2017 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Erdgas leicht |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Grannittreppe (Eingang)
- Echtholzparkett
- 7-türiger Einbauschrank (Ess-/Dielenbereich)
- Wand- und Deckenstrahler (überall)
- Glasschiebetür und Motormarkise (Garten)
- Neu gefliester Terrassenbereich und neuer Zaun (Garten)
- Elektrische Außenjalousien (fast überall)
Die Möbel und das sonstige Inventar kann nach Absprache übernommen werden.
Lage
Das Haus liegt in dem beliebten und ruhigen Ortsteil Berenbostel (Garbsen). Der Berenbostler See ist in etwa 3 Minuten, der Schwarze See in unter 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten (Shopping-Plaza, Kaufland, DM, Apotheke) und sonstige Infrastruktur (Kino, Restaurants, Ärzte, Sportmöglichkeiten) sind ebenfalls fußläufig entfernt. Ebenfalls in nächster Nähe befinden sich die IGS Garbsen (7 Gehminuten) und das Geschwister-Scholl Gymnasium Berenbostel (20 Gehminuten). Es besteht eine zügige Verkehrsanbindung an die B6 und die A2.
Sonstige Angaben
Das Haus ist aktuell nicht vermietet.
+++ von privat - es fällt keine Provision an +++
Grundriss
Grundriss
Adresse
30827 Garbsen
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