ZÖLLNITZ – LEBEN AN DER RODA Die familienfreundlichen Wohnungen in Zöllnitz liegen in unmittelbarer Nähe zur Roda - die Rodaauen mit ihren Erholungsmöglichkeiten grenzen direkt an das Objekt. Das Objekt besticht durch seine ruhige Lage und weiten Wiesen, bei gleichzeitig kurzen Wegen nach Jena. Das Neubauobjekt war ab Oktober 2023 erstmals bezugsfertig.
Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon - im Neubaugebiet
Zöllnitzer Str. 21,
07751 Zöllnitz
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Infos
Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
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Etage | 1 von 4 |
Wohnfläche ca. | 118 m2 |
Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
Zimmer | 4 |
Haustiere | Nach Vereinbarung |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaltmiete |
1.300 € |
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Nebenkosten | + 160 € |
Heizkosten | + 140 € |
Gesamtmiete | 1.600 € |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2600 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2023 |
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Letzte Sanierung | 2024 |
Objektzustand | Neuwertig |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 15,7 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | A+ |
15,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
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Beschreibung des Objekts
Ausstattung
CAPERA - einziehen und wohlfühlen! Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss rechts. Neben einem großzügigen Flur und einer offenen Wohnküche verfügt die Wohnung über einen einen großen Balkon. Durch die vielen und großen bodentiefen Fenster sind alle Räume sehr hell und freundlich. Im großzügigen Wohnküchenbereich können Sie Ihre Einrichtungsideen problemlos verwirklichen. Das Tageslichtbad ist modern gefliest und mit einer bodengleichen Dusche, sowie einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC, wo sich der Waschmaschinenanschluss befindet. In allen Wohnräumen wurde der gleiche Designbelag verlegt. Weiter ist die Wohnung mit Fußbodenheizung ausgestattet und alle Fenster verfügen über elektrische Außenrollläden. Angrenzend an das Objekt befindet sich ein dazugehöriger Spielplatz, der sich zum Toben und zur Erholung eignet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für € 60,00 mtl. angemietet werden.
Lage
Zöllnitz ist eine Gemeinde im Saale-Holzland-Kreis und gehört der Verwaltungsgemeinschaft Südliches Saaletal an. Die Gemeinde verfügt über ausgedehnte Waldgebiete mit vielen attraktiven, markierten Wanderwegen. Gerade diese reizvolle Umgebung macht Zöllnitz als Naherholungsgebiet interessant. Ein Kindergarten und diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt gegenüber von dem Objekt. Zöllnitz liegt direkt am Stadtrand von Jena. Mit Bus, Straßenbahn und Regionalbahn ist das Stadtzentrum von Jena schnell zu erreichen.
Sonstige Angaben
Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Dann rufen Sie uns an oder schreiben eine E-Mail. Gern vereinbart unser Vermieter, Herr Erle, einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Weitere Dokumente
ExposéAdresse
Zöllnitzer Str. 21, 07751 Zöllnitz
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Preis- und Lageinformationen
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