Willkommen in diesem einzigartigen Mehrfamilienhaus, das durch seine zentrale Lage besticht. Dieses Gebäude vereint Wohn- und Gewerbeflächen auf harmonische Weise.
Das Haus befindet sich in einer lebhaften Gegend, die sowohl von Anwohnern als auch von Passanten frequentiert wird.
Schöne 4- Raumwohnung mit Balkon in zentraler Lage
Walther-Rathenau-Straße 6,
06749 Bitterfeld-Wolfen
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 von 4 |
| Wohnfläche ca. | 88 m2 |
| Nutzfläche | 1.467,48 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.05.2025 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
| Kaltmiete |
616 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 115 € |
| Heizkosten | + 150 € |
| Gesamtmiete | 880 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1232 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1900 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 104,7 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
104,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Wohnung im zweiten Obergeschoss besticht durch eine gute Raumaufteilung.
Über das Bad welches mit einer Wanne und Dusche ausgestattet ist kommt man auf den Balkon der zum Hinterhof geht. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche und drei separaten Schlafräumen.
Lage
Das Objekt befindet sich in einer lebhaften Nachbarschaft, nur wenige Schritte von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar.
Der nahegelegene Bahnhof ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet Ihnen zusätzliche Verbindungen zu regionalen und überregionalen Zielen.
Sonstige Angaben
HAFTUNG:
Wir weisen Sie darauf hin, dass die von Anhalt-Immobilien weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit der Angaben, als auch für unbekannte Umstände, übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden (m/w), diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf/Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Maßgeblich sind die Vereinbarungen des zu schließenden Mietvertrages.
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Erreichbarkeit: von Mo – Fr von 09:00 Uhr - 12:00 Uhr und 13:-00 Uhr - 17:00 Uhr
Adresse
Walther-Rathenau-Straße 6, 06749 Bitterfeld-Wolfen
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