Das 1971 entstandene Einfamilienhaus bietet auf zwei Etagen 5 Zimmer und viel Platz. Die Hanglage schafft einen wunderschönen Weitblick über Kranzberg und bietet mit Ihrer Südausrichtung und den vielen bodentiefen Fenstern eine sehr helle und freundliche Atmosphäre.

Für die Vermietung wurden umfangreiche Renovierungen vorgenommen. Alle Parkettböden sind frisch abgeschliffen und die Terrasse und der Balkon wurden neu verfliest. Ebenso wurde das gesamte Haus von innen und außen frisch gestrichen. Besonders erwähnenswert ist die neue Heizungsanlage, die energetisch auf dem neuesten Stand ist, was sich positiv auf die Heizkosten auswirkt.

Sie betreten das Haus über den großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe. Im Obergeschoss befinden sich das große Wohnzimmer mit Kachelofen, bodentiefen Fenstern und Zugang zum Balkon. Die Küche ist voll ausgestattet mit allen Geräten und Einbauschränken. Dazu gibt es direkt Anschluss an eine sehr praktische Speisekammer. Zusätzlich befindet sich im Obergeschoss ein weiteres Zimmer, welches sich ideal als Gäste-Zimmer oder Home Office eignet. Auch ein Gäste WC ist vorhanden.

Über die Treppe im Flur gelangen Sie ins Untergeschoss, welches auf Grund der Hanglage und südlicher Ausrichtung sehr hell und freundlich ist. Auf dieser Ebene befinden sich drei Schlafzimmer, von denen zwei miteinander verbunden sind. Zwei der drei Zimmer haben bodentiefe Fenster und direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten. Das großzügige Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet.

Auch für reichlich Stauraum ist gesorgt. Ein Speicher im Dachgeschoss, sowie ein Raum im Keller bieten ausreichend Platz. Ebenso gehört zum Haus ein Garagenstellplatz und ein darunterliegender Abstellraum für Gartengeräte.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute!

Hinweis:
- die Nebenkosten sind verbrauchsabhängig 
- Kosten wie Heizung, Wasser/Abwasser, Strom sind in Eigenregie vom Mieter zu organisieren und die dafür zusätzlich anfallenden Kosten selbst zu tragen.
            

                Kranzberg ist eine idyllische Gemeinde in Oberbayern, die sich durch ihre Lage inmitten von malerischen Landschaften und einer guten Infrastruktur auszeichnet. Für Familien mit Kindern bietet Kranzberg optimale Bedingungen: Es gibt mehrere Kindergärten und eine Grundschule, weiterführende Schulen sind in den umliegenden Orten gut erreichbar.
Der Sportverein Kranzberg bietet u.a. mit Fußball, Tennis und Gymnastik ein breites Angebot. Ein Highlight ist der beliebte Kranzberger See, der im Sommer mit seinem Biergarten ein beliebtes Ausflugsziel ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie kleinere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Märkte (Getränke/Feinkost), Bäckereien und Metzgereien. Auch Ärzte sind in Kranzberg ansässig.

Freising erreichen Sie mit dem Auto in 15 Minuten, die Landeshauptstadt wie Ingolstadt in 40 Minuten und den Flughafen München in 20 Minuten.
                

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