Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit ca. 2.440,00 m² Fläche in schöner und ruhiger Dorflage von Bulleritz – einem Ortsteil der Gemeinde Schwepnitz im Landkreis Bautzen.
Das Grundstück liegt am Rande einer wenig befahrenen Straße und erstreckt sich in sonniger Lage in Richtung offener Felder und Wiesen. Ein herrlicher, unverbaubarer Weitblick ins Grüne erwartet Sie.
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein nicht mehr bewohntes, stark sanierungsbedürftiges Bauernhaus, welches teilweise eingestürzt ist. Die Grundsubstanz des Hauses lässt sich nach Rücksprache mit Fachleuten unter Umständen erhalten und als Neben- oder Wirtschaftsgebäude weiterverwenden. Alternativ ist eine vollständige Neubebauung nach positiver Bauvoranfrage möglich. Der Altbestand kann zurückgebaut und durch ein modernes Wohnhaus ersetzt werden.
Das Grundstück ist aktuell wild bewachsen, bietet jedoch mit seiner Größe, Form und Lage beste Voraussetzungen für ein großzügiges Wohnprojekt – ob für Familien, Naturfreunde oder Selbstversorger.
            

                Bulleritz ist ein ruhiger, gewachsener Ortsteil der Gemeinde Schwepnitz, ca. 10 Minuten von Bernsdorf und 15 Minuten von Kamenz entfernt. Wer hier wohnt, genießt das Dorfleben, die Ruhe und die Nähe zur Natur. Die Straße ist wenig befahren, das Umfeld geprägt von lockerer Bebauung mit Einfamilienhäusern und Gärten – ein Ort zum Durchatmen.
In wenigen Autominuten erreichen Sie:
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Schwepnitz mit Supermarkt, Schule, Kita, Ärzten, Apotheke, Bäcker u. v. m.
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Bernsdorf, Kamenz und Königsbrück mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen
Dresden ist in ca. 30 bis 35 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Freizeit, Naherholung und Natur liegen direkt vor der Tür: Wälder, Teiche, Felder und Wanderwege – ideal für Naturliebhaber, Radfahrer, Familien mit Kindern und alle, die das Landleben schätzen.
                

                Dieses Grundstück vereint ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich einen individuellen Wohntraum zu erfüllen. Ob junges Paar, Familie oder Ruhesuchende – hier haben Sie Raum zum Leben, Bauen, Gärtnern und Genießen.
Die Kombination aus großzügiger Fläche, ruhiger Lage und Fernblick macht dieses Angebot besonders reizvoll. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von der Atmosphäre vor Ort überzeugen!

Gerne sende ich Ihnen weitere Unterlagen oder vereinbare eine unverbindliche Besichtigung vor Ort.
Sie haben Fragen zur Bebaubarkeit oder möchten sich inspirieren lassen, was aus dem Grundstück werden kann? Sprechen Sie mich an – ich begleite Sie gerne mit meiner Expertise als regionaler Immobilienberater.

Haftungsausschluss: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt TOM NITZSCHE IMMOBILIEN jedoch keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Maßgeblich sind ausschließlich die Inhalte des notariellen Kaufvertrags.