Diese Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² bietet auf zwei Etagen ausreichend Platz für eine Familie oder auch die Möglichkeit, es als Zweifamilienhaus zu nutzen. Es verfügt über 4 geräumige Schlafzimmer, die eine flexible Nutzung erlauben und Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Die beiden Badezimmer sind separat von den Toiletten getrennt.
Das Erdgeschoss umfasst einen großzügigen Eingangsbereich, ein schönes Wohnzimmer mit separatem Esszimmer, sowie eine separate Küche. Von hier aus gelangen Sie auf die kleine Terrasse, die in den gepflegten Garten übergeht – ein idealer Ort zum Entspannen oder für kleine Gartenprojekte.
Das Obergeschoss bietet Ihnen vier weitere Schlafzimmer. Hier können Sie bei Bedarf die Räume nach Ihren Vorstellungen gestalten und anpassen.
Eine Garage steht ihnen auch zu Verfügung, die Ihnen sicheren Stellplatz für ein Fahrzeug bietet.
+++ EIN-/ZWEIFAMILIENHAUS IM HERZEN VON KREUZTAL +++
57223 Kreuztal
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Infos
| Haustyp | Reiheneckhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 135 m2 |
| Grundstücksfläche | 219 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
259.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1913 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2020 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
GRUNDSTÜCK:
+ ca. 219 m²
+ Terrasse
+ Zentrale Lage
+ Garage
IMMOBILIE:
+ Baujahr: 1913
+ Wohnfläche ca. 135 m²
RAUMPROGRAMM:
+ Keller mit genügend Platz
+ EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, WC
+ OG.: 4 Schlafzimmer, Bad, WC
Lage
Dieses gepflegte Einfamilien- oder Zweifamilienhaus befindet sich in bester Lage im Zentrum von Kreuztal. Die Stadt ist für ihre ausgezeichnete Infrastruktur und ihre ruhige, dennoch zentrale Lage bekannt. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die ideale Lage ermöglicht es, sowohl das städtische Leben zu genießen als auch die umliegende Natur des Sieger- und Sauerlandes zu entdecken.
Sonstige Angaben
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!
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LBS ImmobilienCenter Nordwest
Westfälische Straße 4, 57452 Olpe Tel. 02722 4078 www.lbs-olpe.de
Bei einem persönlichem Gespräch bekommen Sie gerne weitere Informationen zur Immobilie sowie Tipps und Beratung zur Finanzierung.
Freundliche Grüße
Rinor Avdyli
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Grundriss
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Adresse
57223 Kreuztal
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