Wir vermieten ein Einfamilienhaus am Südhang mit großzügigem Raumangebot. Gleich im Eingangsbereich beeindruckt die Aussicht ins Kochertal. Durch die großzügigen Fenster ist ein Zugang von allen Räumen auf die Terrasse möglich. Im Wohnzimmer erwartet Sie ein großer Raum mit Kachelofen, der für behagliche Wärme sorgt. Mit einer Schiebetüre getrennt kommt man in die Küche mit ihren warmen Holzfronten. Im Anschluß befindet sich ein Hausarbeitsraum, indem sich auch die Ofenstelle für den Kachelofen befindet. Ein Gäste WC ist direkt im Dielenbereich, daneben das große Badezimmer mit Dusche u Wanne mit 2 Waschbecken. Auf diesem Stock befinden sich noch 2 Zimmer. Das Dachgeschoss bietet 1 weiteres großes Zimmer und 1 kleineres, sowie ein Badezimmer, alles mit Dachschräge. Das Kellergeschoss erwartet sie mit einem großen Kaltkeller, 1 Hobbyraum, Waschküche und Heizraum. Auch hier ist der direkte Zugang zum Garten möglich mit überdachtem Sitzplatz. Die Gartenanlage ist sehr umfangreich und bedarf Pflege. Für Hobbygärtner ein wahres Paradies.
Sonniges 5 1/2 Zimmer -Haus, Braunsbach mit grosser Gartenanlage
74542 Braunsbach
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
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Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 180 m2 |
Nutzfläche | 180 m2 |
Grundstücksfläche | 1.100 m2 |
Bezugsfrei ab | 15.5.2025 |
Zimmer | 5,5 |
Schlafzimmer | 1 |
Badezimmer | 2 |
Haustiere | Nach Vereinbarung |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaltmiete |
1.250 € |
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Nebenkosten | + 250 € |
Heizkosten | keine Angabe |
Gesamtmiete | 1.500 € (zzgl. Heizkosten) |
Miete für Garage/Stellplatz | 100 € |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3000 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1965 |
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Letzte Sanierung | 2023 |
Objektzustand | Modernisiert |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieausweis | liegt vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Räume sind mit Eichenparkett im Wohnbereich, Marmorboden in der Diele, Fliesen in den Bädern, Kork und Vinylböden belegt.
Lage
Das Objekt befindet sich in Braunsbach. In der Nähe liegen die Orte Schwäbisch Hall, Ilshofen, Künzelsau. Zu den Autobahnauffahrten Richtung Nürnberg und Heilbronn sind es ca. 12 km. Am Ort gibt es 3 Restaurants, zwei Ärzte und ein Café, sowie Einkaufsmöglichkeiten, Physiotherapie, Friseur, Museum, Blumenladen sowie ein sehr aktives Vereinsleben.
Sonstige Angaben
Die Auswahl des Stromanbieters trifft der Mieter, auch wird das benötigte Öl oder Holz vom Mieter selbst gesteuert, deshalb sind nur geschäzte Nebenkosten angegeben. Wenn Sie sich für das Objekt interessieren, geben Sie uns bitte einige Informationen über Ihre Familie, Beruf, Einkommen und was Sie suchen.
Grundriss
Grundriss EFH Braunsbach

Grundriss DG EFH Braunsbach

Grundriss UG EFH Braunsbach

Adresse
74542 Braunsbach
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Preis- und Lageinformationen
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