Dieses Einfamilienhaus wurde in den Jahren 2024 bis 2025 umfassend saniert und überzeugt durch modernen Wohnkomfort, eine stilvolle Ausstattung sowie ein hohes Maß an Flexibilität in der Nutzung. Das gesamte Gebäude befindet sich technisch wie optisch auf aktuellem Stand. 

Im Hauptbereich des Hauses erwartet Sie ein offener, heller Grundriss mit großen Fenstern, einem modernen Wohn- und Essbereich sowie Zugang zur großzügigen Terrasse mit fest eingebautem Außenkamin. Hier können Sie gemütliche Abende im Freien genießen und den weitläufigen Garten ideal nutzen. 

Die Einliegerwohnung eignet sich perfekt als zusätzlicher Wohnbereich, zur Nutzung als Büro oder Studio – oder auch für heranwachsende Kinder, die eigene Räume benötigen. Dank separatem Eingang bietet sie maximale Privat-sphäre. Eine große Doppelgarage mit Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätz-lichen Stauraum runden das Angebot ab.

Ein ideales Zuhause insbesondere für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die Wert auf modernes Wohnen in ruhiger Lage legen.

Nachfolgend ein Auszug der wesentlichen Ausstattungsmerkmale:

- Großzügige und helle Wohnräume mit Vinylboden
- Offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
- Repräsentativer Eingangsbereich mit Garderobennische
- Rollläden an allen Fenstern – teils elektrisch
- Neue 3-fach-verglaste Fenster (Einbau 2024) in allen Wohnräumen
- 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem Eingang 
- Großzügiger Garten, eine überdachte Terrasse und zwei Balkone
- Geräteschuppen mit zusätzlicher Lagermöglichkeit
- Doppelgarage mit Platz für 2 Pkws und elektrischem Tor
- Das Haus wird ohne Kücheneinrichtung vermietet
            

                Das zur Vermietung kommende großzügige, freistehende Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Ebersbach. Die Gegend ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer entspannten Atmosphäre.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar: Supermärkte, Bäcker, Apotheken und Ärzte befinden sich in fußläufiger Nähe. Ebenso Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind nur wenige Minuten entfernt, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Naturliebhabern bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren im Grünen. Des Weiteren besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das regionale Straßennetz - über die B10 erreichen Sie schnell Göppingen, Plochingen oder Stuttgart. 
                

                GEG: 
218,00 kWh/(m²a), bedarfsorientiert, Bj. 1970, Öl, Strom, G.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Details und der genauen Adresse der Immobilie. Selbstverständlich stehen wir für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin (ab Vorliegen des Energieausweises, sofern erforderlich und noch nicht vorhanden) jederzeit zur Verfügung. Das Team von E & G Private Immobilien steht Ihnen gerne zur Seite – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Nicht alle unsere Immobilienangebote präsentieren wir auf diesem Portal. Unser vollständiges Immobilienangebot finden Sie unter www.eug-privateimmobilien.de