Dieses schön geschnittene Reihenmitelhaus besticht durch seine hochwertige Renovierung und großzügigen Schnitt. Die große Terrasse mit Rasenfläche (insgesamt ca. 30qm) bieten einen idealen Ort zum Entspannen und genießen.
Bei dem dreistöckigen Reihenhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie, ab dem 1.7.2025 bezogen werden kann.
1x Küche, 1x Wohnzimmer, 3x Schlafzimmer, 1x Arbeitszimmer (auch als Kinderzimmer geeignet), 1x Ankleideraum, 2x Badezimmer mit Dusche (eins davon mit Badewanne), 1x Gäste WC, 1x Garage, 1x großzügigen Dachboden als Abstellraum verwendbar.
Zwei Badezimmer ermöglichen der ganzen Familie gleichzeitiges Benutzen. Neben einer Garage gehört auch eine Einbauküche zur Immobilie, was Ihnen Zeit und Geld gegenüber einem Neukauf spart.
Baujahr 2012. Die Fassade wurde sehr gut isoliert, was zur Energieeffizienz des Hauses beiträgt. Dadurch spart man viele Energiekosten.
EG-Boden sind mit hochwertigem Granit und alle andere Böden sind mit hochwertigem Fließen oder Parkett ausgestattet, das nicht nur optisch ansprechend ist, sondern auch pflegeleicht und langlebig. Und im EG verfügt auch Fußbodenheizung, es ist sehr angenehm im Winter.
Energieausweis liegt bei Besichtigungstermin vor.
Die Garage befindet sich praktischerweise vor dem Haus.
Schönes und vollst. renoviertes 5-Zimmer-Reihenhaus mit EBK
61138 Niederdorfelden
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 145 m2 |
| Grundstücksfläche | 160 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.07.2025 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.850 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 400 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 2.250 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 5550 EUR |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2012 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)
Lage
Niederdorfelden ist eine beliebte Gemeinde, nordöstlich von Frankfurt mit ca. 4000 Einwohner und hohem Freizeitwert.
Bahnhof mit Direktanbindung nach Frankfurt/Hauptbahnhof in unmittelbarer Nähe (nur 2 Minuten Fußweg). Und mit Auto nur ca. 16km nach Frankfurt.
Sehr gute Wohnlage mit allen Geschäftigen des täglichen Bedarfs (wie zum Beispiel 2x Supermärkte), Ärzte, Apotheke, Bank, Poststelle, Geschäfte und verschiedene Kinderspielplätze fußläufig erreichbar.
Die Gemeinde Niederdorfelden hat Grundschule und drei Kindergärten. Weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbaren Umkreis. Europaschule befindet sich nur in wenige Kilometer Entfernung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Adresse
61138 Niederdorfelden
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Preis- und Lageinformationen
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