Bei der dreistöckigen Doppelhaushälfte handelt es sich um ein attraktives Objekt, das durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab dem 1.5.2025 bezogen werden kann. Besonderheit des Ojekts ist ein Außen- und Innentreppenlift, welche auch für Personen mit körperlicher Beeinträchtigung und denen das Treppensteigen zunehmend schwerer fällt, eine nahezu uneingeschränkte Nutzung der Immobilie ermöglicht. Neben sechs attraktiven Zimmern zählen ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zu der Immobilie. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 265 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer eine private Fläche im Freien bietet. Im sonnendurchfluteten Erdgeschoss erstreckt sich eine große Terasse, welche direkt zum gepflegten Garten führt. Im Obergeschoss befindet sich ein weiterer Balkon mit zehn Quadratmetern. Das Objekt hat eine neuwertige hochglanzweiße Küche mit schwarzen Granitplatten. Zahlreiche Einbauschränke ermöglichen gewaltige Platzersparnis. Aufgrund des Zuschnitts mit einem großen Raum von 35 Quadratmern, bietet sich das Objekt als Mehrgenerationenhaus an. Beachten Sie, dass es sich hierbei um ein barrierefreies Objekt handelt. Die Einbauküche bietet Platz für Kochutensilien wie Töpfe, Pfannen und Besteck. Für weiteren Stauraum sorgt außerdem der praktische Kellerraum. Die monatliche Miete für die Immobilie mit Grundstück beträgt 2.650 Euro. Hinzu kann eine Garage für monatlich EUR 50,- angemietet werden, welche Teil einer Grundstücksgemeinschaft ist.
Geräumige Doppelhaushälfte in Sontheim-Ost
74074 Heilbronn
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
Haustyp | Doppelhaushaelfte |
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Etagenzahl | 3 |
Wohnfläche ca. | 181 m2 |
Nutzfläche | 240 m2 |
Grundstücksfläche | 265 m2 |
Bezugsfrei ab | 1.5.2025 |
Zimmer | 6 |
Schlafzimmer | 2 |
Badezimmer | 1 |
Haustiere | Ja |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaltmiete |
2.150 € |
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Nebenkosten | + 300 € |
Heizkosten | keine Angabe |
Gesamtmiete | 2.450 € (zzgl. Heizkosten) |
Miete für Garage/Stellplatz | 50 € |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2350 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1975 |
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Letzte Sanierung | 2022 |
Objektzustand | Modernisiert |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Öl-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Öl |
Energieausweis | liegt vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
EBK hochweiß mit Granitplatten; vollelektrische Toilette mit Bidet; Außen- und Innentreppenlift; barrierefreies Bad
Lage
Das Objekt liegt in ruhiger Gegend von Sontheim-Ost. Direkte Busverbindungen nur zwei Minuten entfernt. Sämtliche Schulformen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufzentren und Einkaufsmöglichkeiten aller Art befindet sich wenige Minuten entfernt.
Adresse
74074 Heilbronn
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