Ein Haus, das mehr kann als nur Platz bieten: Raum für zwei Generationen, für Ideen, für einen Neuanfang mit Weitblick.
Dieses hell verklinkerte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1973 liegt im Nordosten von Wolfsburg, direkt an Vorsfelde. Es besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung über drei Etagen – inklusive Vollkeller – und bietet auf rund 174,70 m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Ob für die große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder mit getrennter Wohnung – hier bleibt Raum für individuelle Wohnideen.
            

                Das 1973 erbaute Haus zeigt sich solide, gepflegt und mit dem typischen Charme seiner Zeit. Die Heizungsumstellung auf Fernwärme erfolgte 2011, das Dach wurde vor einigen Jahren erneuert und dabei auch gedämmt.
Die doppelt verglasten Echtholzfenster fügen sich harmonisch ins Gesamtbild ein. Eine Doppelgarage sowie ein überdachter Doppelcarport bieten Platz für Fahrzeuge, Fahrräder oder Gartengeräte.
Erdgeschoss: Hier spiegelt sich der Stil der 70er-Jahre: Originaltapeten, Teppichböden, ein Badezimmer mit roten Fliesen und eine Wohnküche mit massiven Holzfronten. Wer Retro liebt oder schon immer mal „Vintage Country Living“ leben wollte, wird hier fündig. Zugegeben: Für heutige Geschmäcker braucht es etwas Fantasie oder handwerkliches Geschick – doch genau das macht den Reiz aus.
Die Küche bietet ausreichend Platz für eine großzügige Kochinsel – ideal für gemeinsames Kochen und gesellige Abende.
Obergeschoss: Modernisiert und hell: weiße Wände, gepflegter Bodenbelag, eine zeitlose Einbauküche. 
Die Wohneinheit ist sofort bezugsfertig und kann sogar parallel zur Modernisierung des EG bewohnt oder vermietet werden. So verbindet dieses Haus nostalgisches Flair mit moderner Wohnqualität.
               

                Lage
Wendschott verbindet das Beste aus zwei Welten: Naturverbundenheit und Stadtnähe. Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit gewachsener Nachbarschaft. Felder, Wälder und Seen liegen direkt vor der Tür und laden zu Spaziergängen oder sportlichen Runden ein.
Die Anbindung an die Wolfsburger Innenstadt, das Phaeno, Outlet Center oder die Autostadt ist hervorragend. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Infrastruktur befinden sich im benachbarten Vorsfelde.
                

                Raumaufteilung
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen:
•	Erdgeschoss: ca. 89,87 m² mit Bad, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer
•	Obergeschoss: ca. 84,83 m² mit Bad, Küche, drei Zimmern und Ankleide
•	Keller: ca. 89 m² mit Duschbad, Anschlüssen für eine weitere Küche, Starkstrom-Anschluss für Hobby oder Werkstatt
Beide Hauptetagen verfügen über eigene Stromzähler, Sicherungskästen und lassen sich getrennt nutzen. Ein halb offener Wintergarten mit Blick ins Grüne bringt Licht und Leben ins Haus.
•	Fernwärme, Dach gedämmt
•	Doppelgarage + Doppelcarport
•	Wintergarten mit Grünblick
•	Zwei separate Wohneinheiten + Ausbaupotenzial im Keller