Bei dem gepflegten, zweistöckigen Reihenendhaus handelt es sich um eine ansprechende Immobilie, die ab dem 15.5.2025 bezogen werden kann. Neben vier einladenden Zimmern zählen ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zu der Immobilie. Viel Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden. Auf den 140 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen. Ein aktueller Bedarfsausweis liegt vor. Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Die Immobilie bietet mit der Einbauküche, der Garage und dem Stauraum im dazugehörigen Keller einiges an Komfort. Geheizt wird das im Jahr 1990 gebaute Objekt mit einer Ölheizung. Die Miete für das hier angebotene Haus liegt bei monatlich 1.950 Euro.
Barrierfreies / behindertengerechtes 4-Zimmer-Reihenendhaus mit EBK in Pforzheim Würm
Neue Fahrstraße 16,
75181 Pforzheim
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Infos
| Haustyp | Reiheneckhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 86 m2 |
| Nutzfläche | 140 m2 |
| Grundstücksfläche | 140 m2 |
| Bezugsfrei ab | 15.5.2025 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.650 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 150 € |
| Heizkosten | + 150 € |
| Gesamtmiete | 1.950 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 50 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4.950,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1990 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2020 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 162,8 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
162,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
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- 225
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Beschreibung des Objekts
Lage
Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage und Nahe eines Waldes.
Sonstige Angaben
Das Haus ist barrierfrei und hat einen Treppenlift. Zudem gibt es einen Dachboden. Der Hobbyraum im Keller ist beheizbar. TV-SAT Anlage ist vorhanden,
Grundriss
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Adresse
Neue Fahrstraße 16, 75181 Pforzheim
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Preis- und Lageinformationen
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