Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Einfamilienhaus der ganz besonderen Art, welches im Jahr 1984 in solider Massivbauweise erbaut wurde und durch seine außergewöhnliche Bauweise besticht. Die Unternehmervilla wurde von einem Schweizer Architekten entworfen. Genießen Sie in Ihrem neuen Zuhause ein Höchstmaß an Lebensqualität und Komfort. Das Objekt wurde laufend instandgehalten und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es kann sofort bezogen werden. 

Bodentiefe Fensterelemente sorgen für viel Licht und ein angenehmes Ambiente. Um die Aussicht werden Sie Ihre Familie und Freunde beneiden. Sie können aus Ihrem neuen Essbereich sowie aus anderen Zimmern im Haus die einmalige Aussicht und den Rundumblick ins Donautal sowie in Ihren Garten genießen. Das Objekt steht am Rande eines Baugebietes, in Waldrandnähe und verfügt über nur einen Nachbarn, dies sorgt für viel Privatsphäre. 

Der Eingang zu Ihrem neuen Schmuckstück befindet sich im Untergeschoss. Aufgrund  der Hanglage des Objektes ist der nach Süden ausgerichtete Bereich nicht erdberührt und dient als Wohnraum. Bereits beim Betreten des Hauses verspüren Sie die Einmaligkeit des Gebäudes und fühlen sich dank der gelungenen Aufteilung und der hochwertigen Ausstattung herzlich Willkommen.  
Dank des offenen Treppenhauses und der hellen freundlichen Ausstattung – gepaart mit vielen Fenstern verfügt das Objekt über viel Licht im ganzen Haus. In den Fluren, dem Treppenhaus, dem Wohn- / Essbereich sowie den Bädern sind Marmorböden vorhanden. 
Ein Büro- / Gästezimmer mit WC und Handwaschbecken steht Ihnen als Wohnraum im Untergeschoss zur Verfügung. Weiter finden Sie hier Nutz- und Lagerräume. 

Das „Herzstück“ Ihres neuen Zuhauses befindet sich im Erdgeschoss. Ein großzügiger Wohn- / Essbereich wartet nur darauf von Ihnen genutzt und bestaunt zu werden. Der Wohnbereich ist zum Essbereich hin leicht versetzt. An kalten Wintertagen sowie als ideale Heizmöglichkeit in der Übergangszeit sorgt ein hochwertiger Kaminofen im Wohnzimmer. Die separate Küche ist mit einer Bulthaupt-Einbauküche ausgestattet. 2 Terrassen sorgen dafür, dass Sie jederzeit ein Platz in der Sonne finden - angefangen vom ersten Kaffee am Morgen auf der Ostterrasse bis zu einem Glas Rotwein am Abend auf der nach Süd- / Westen ausgerichteten Terrasse. Hier befindet sich angrenzend auch der schön angelegte Gartenbereich. Der überdachte Freisitz mit Sonnenschutz lädt dazu ein, sowohl bei Sonnenschein als auch bei Regen gemütliche Stunden im Freien zu verbringen. Lassen Sie die Ruhe auf sich wirken und genießen Sie das Zwitschern der Vögel sowie das beruhigende Plätschern Ihres Wasserspiels. Der liebevoll angelegte und eingewachsene Garten bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und wird zu Ihrem persönlichen Rückzugsort für Erholung.

Im Dachgeschoss stehen neben dem Schlafzimmer 2 weitere Zimmer zur Verfügung. Genießen Sie von den einzelnen Räumen mit unterschiedlichen Balkonmöglichkeiten die Aussicht, die Sonne sowie die Ruhe. Gästebad mit WC sowie das Masterbad, welches über das Schlafzimmer erreichbar ist, komplettieren diese Wohnebene. 

2 Garagen sowie die Hoffläche vor den Garagen sorgt für Ab- und Unterstellmöglichkeiten Ihres Fuhrparks. 
Lassen Sie sich von diesem besonderen Objekt verzaubern und fordern Sie unser aussagefähiges Exposé an. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.
            

                Als staatlich anerkannter Erholungsort, mitten im Naturpark Obere Donau gelegen, kann Fridingen mit seinem denkmalgeschützten historischen Stadtkern samt seinen Sehenswürdigkeiten wie „Ifflinger Schloss“ und „Scharfeck“, seiner einzigartigen Lage im „schwäbischen Grand Canyon“ des Donautals und einer wildromantischen noch weitestgehend unberührten Naturlandschaft aufwarten.
 Nicht nur Geschichte und Natur, sondern auch kulturelles und sportliches Leben wie Erleben haben in Fridingen über das Jahr hinweg einen hohen Stellenwert. Freuen Sie sich auf Freizeitmöglichkeiten, die überregional bekannte Naturbühne Steintäle mit ihren Freilichtaufführungen für Jung und Alt, der Donauradweg, ein beheiztes Freibad, großzügige Sportanlagen, der Skihang am Antoni sowie präparierte Langlaufloipen bieten neben einem gut ausgebauten Wanderwegenetz und dem Premiumwanderweg „Donauwellen“ einen hohen Erholungs- wie Freizeitwert zu jeder Jahreszeit.
Tradition und Herkunft werden in Fridingen hochgehalten. Nicht nur an der schwäbisch-alemannischen Fasnet, sondern ganzjährig wird ein ausgeprägtes gesellschaftliches Zusammenleben durch unsere Vereine mitgestaltet. Mit zahlreichen Veranstaltungen und einer tollen Jugendarbeit bilden sie das Herzstück unserer Stadt.
Aber nicht nur das: In Fridingen verbinden sich viele Annehmlichkeiten mit einer hervorragenden Infrastruktur und leistungsfähigen Handel-, Gewerbe- und Gastronomiebetrieben, die Sie gerne mit traditioneller Küche kulinarisch verwöhnen oder zum Verweilen einladen wollen.
Fridingen mit seinen ca. 3.200 Einwohnern liegt auf 626 m ü NHN. Ärzte, ein Zahnarzt, eine Apotheke, zwei Kindergärten, eine Grund- und Gemeinschaftsschule sowie Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort in vollem Umfang gegeben.  
Wohnen Sie künftig in schöner Aussichtslage und genießen Sie die Lebensqualität in Ihrem neuen zuhause - da wo andere Urlaub machen. 

Quelle: Hompage der Gemeinde Fridingen