Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer äußerst begehrten Lage! 

Dieses sehr gepflegte und kürzlich renovierte Einfamilienhaus in Form einer charmanten Doppelhaushälfte bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. 

Im großzügigen Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die sonnige Gartenterrasse übergeht – perfekt für entspannte Stunden im Freien. 

Der herrliche, große Garten mit einem stilvollen Gartenhaus lädt zum Verweilen und Gärtnern ein.

Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet – ideal für kulinarische Genüsse. Ein separates WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort. 

Im Dachgeschoss finden Sie ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer, beide mit Zugang zu einem Balkon, der zum Verweilen einlädt. Das renovierte Duschbad mit Waschtisch und das separate WC runden das Raumangebot stilvoll ab.

Im Untergeschoss stehen Ihnen vielfältige Kellerräume, eine Heizung sowie eine praktische Waschküche zur Verfügung – alles durchdacht und funktional gestaltet. 

Dieses Zuhause vereint Komfort, Stil und eine hervorragende Lage – der perfekte Ort für Ihre Zukunft!

Ausstattung:
- Beheizung über Gas-ZH (erneuert 2009)
- Naturholzfenster mit Isolierverglasung (erneuert 1997)
- Naturholztüren
- im Erdgeschoss Parkettböden, im Dachgeschoss neue Vinylböden
            

                Filderstadt ist eine Stadt in der Mitte Baden-Württembergs, direkt südlich der Landeshauptstadt Stuttgart gelegen. Sie ist nach Esslingen am Neckar mit 46.295 Einwohnern (Stand: Dezember 2023) die zweitgrößte Stadt des Landkreises Esslingen und gehört zur Region Stuttgart. Sie bietet eine ideale Lage mit direktem Anschluss an die Autobahn A8 (Anschlussstelle Stuttgart-Degerloch) sowie an die Bundesstraße B27 und befindet sich in unmittelbarer Nähe des Flughafens.

Das Objekt selbst ist in einem ruhigen und bevorzugten Wohngebiet (Ortsrandlage) im Stadtteil Bonlanden (ca. 11.000 Einwohner) gelegen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte, Kindergärten, Bushaltestelle etc. sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Landschaft rund um Filderstadt ist von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen geprägt. Die Filder-Hochebene ist bekannt für ihre fruchtbaren Böden und den Anbau von Gemüse und Wein. Es gibt auch einige Naherholungsgebiete und Grünflächen, wie den Schönbuchwald im Westen und den Filderpark im Osten, die Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Entspannen bieten.

Die Nähe zum Flughafen, die gute Verkehrsanbindung und die Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten machen Filderstadt zu einem attraktiven Wohn- und Arbeitsstandort.
                

                Von Vermieterseite wird das Objekt an ein Paar mit max. 1 Kind ohne Haustiere vermietet.
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Für eine rasche Bearbeitung Ihrer Anfragen, möchten wir Sie bitten, uns Ihren Namen, Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefonnummer mitzuteilen.
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Als Interessent dieses Objektes erkläre ich mich einverstanden, dass die Fa. ARNOLD IMMOBILIEN e.K. zur telefonischen Kontaktaufnahme berechtigt ist.
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