Doppelhaushälfte in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend. 3 Etagen mit div. Zimmer in verschiedenen Größen. Terrasse und Balkon, sogar eine Kellerterrasse ist vorhanden. Kleiner gepflegter Garten, Garage und genügend Parkplätze auf der Straße. Ideal zum Wohnen und Arbeiten, oder Firmen die ihren wochenend heimfahrenden Mitarbeitern eine feste Bleibe bieten möchten und keine ständig wechselnden Unterkünfte in Pensionen oder Hotels. Oder: oder, oder, da das Haus div. Zimmer hat... gibt es viele Möglichkeiten... es an ruhige, Mieter zu vertmieten. (siehe Grundriss)
Doppelhaushälfte, ideal zum Wohnen und Arbeiten in einem Haus.
63075 Offenbach am Main
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 250 m2 |
| Nutzfläche | 60 m2 |
| Grundstücksfläche | 300 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.07.2025 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.600 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 400 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 3.000 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 7800 EUR |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1980 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Im Haus wurde noch nie geraucht und soll auch rauchfrei bleiben.
Tiere sind nicht erwünscht. Die Küche kann übernommen werden, ebenfalls einige div. Möbelstücke.
Energieausweis ist in Arbeit.
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend in Rumpenheim. Dies ist ein Stadteil von Offenbach, der verkehrsgünstig, zentral für die Rhein/Main Gegend gelegen ist. Frankfurt, der Flughafen u.a. sind durch Autobahnen / Fähre / Radfahrfernweg am Main schnell erreichbar. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind die Städte sehr gut vernetzt. Das Haus steht in der Nähe des Rumpenheimer Schlosses, mit Schloßpark, Main, Mainauen, Landschaftsschutzgebiet, Hessischer Radfernweg.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Das Haus steht nicht zum Verkauf!!!
Bitte, nur mit aussagefähiger Interesse uns anschreiben.
z.B.:
Wer Sie sind, warum und für was Sie das Haus mieten möchten, wieviel Personen einziehen möchten.
Nur um eine Besichtigung bitten, ohne nähere Angaben von Ihnen, werden wir nicht reagieren.
Grundriss
Erdgerschoß
1. OG
2. OG
Keller
Adresse
63075 Offenbach am Main
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Preis- und Lageinformationen
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