In herrlich ruhiger Lage von Wedemark-Abbensen liegt dieses besondere Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 3.762 m² – ein Ort, an dem sich Wohnträume verwirklichen lassen. Die Größe des Grundstücks und die unverbaubare Feldrandlage garantieren einen freien Blick in die Landschaft und ein Höchstmaß an Privatsphäre. Das Grundstück ist erschlossen. Die  vordere Hälfte bietet die Möglichkeit zur Bebauung – ideal für ein Doppelhaus oder ein großzügiges Anwesen mit Garagen und Stellplätzen, das hohen Ansprüchen genügt. Der hintere Grundstücksbereich ist als Wiese ausgewiesen und darf nicht bebaut werden. Er eignet sich jedoch hervorragend für die Gestaltung eines weitläufigen Gartens mit parkähnlichem Charakter – ein wunderbarer Rückzugsort für alle, die die Natur lieben und ihren Alltag im Grünen verbringen möchten. Da dies für alle Grundstücke in der Straße gilt, bleibt der Villencharakter gewahrt, da keine dichte Reihenbebauung möglich ist. Die Nachbarschaft ist dementsprechend geprägt von gepflegten, gediegenen Häusern mit hochwertiger Architektur und stilvollem Charakter. Hier wohnt man ruhig, aber nicht abgeschieden. In Abbensen selbst hat sich in den letzten Jahren viel getan: Neubauten haben dem Ort frischen Schwung verliehen, die Infrastruktur gestärkt und das Ortsbild sichtbar aufgewertet. Die Kombination aus ländlicher Idylle, gewachsener Nachbarschaft und der guten Erreichbarkeit der Stadt Hannover macht dieses Grundstück besonders attraktiv für Menschen, die Wert auf Ruhe, Raum und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen. Hier entsteht kein Haus von der Stange – hier ist Raum für ein Zuhause, das maßgeschneidert ist nach Ihren Wohnträumen.
            

                Abbensen ist ein Ortsteil der Gemeinde Wedemark in der Region Hannover. Er liegt eingebettet in eine reizvolle Landschaft mit weitläufigen Feldern, Wäldern und kleinen Flüssen. Abbensen zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Umgebung aus. Die Bebauung besteht größtenteils aus gepflegten Einzel- und Mehrfamilienhäusern und einigen luxuriösen Anwesen. Charakteristisch sind auch historische Bauernhöfe und Fachwerkhäuser, die das Ortsbild prägen. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten, Schulen und Kindergärten. Zudem laden viele Wander- und Radwege sowie gut ausgebaute Reitstrecken zur Bewegung an der frischen Luft ein. Abbensen ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Autobahn A7 verläuft in der Nähe und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Landeshauptstadt Hannover gut erreichbar. Insgesamt bietet Abbensen eine attraktive Wohnlage für Menschen, die das Leben auf dem Land schätzen, gleichzeitig aber eine gute Anbindung an städtische Zentren wünschen.
                

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