Das zweistöckige, ansprechende Einfamilienhaus besticht durch eine normale Innenausstattung. Zu dem Objekt zählen fünf große lichtdurchflutete Zimmer und zwei Bäder mit Dusche.
Genügend Platz zum Spielen oder zum Grillen mit Freunden.
Auf den 297 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2025) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. Das Baujahr der Immobilie ist 1929. Eine Garage inkl. Stellplatz davor ist vorhanden. Ebenso ist das Haus voll unterkellert mit 3 großen Kellerräumen. Jede Menge Platz für Fahrräder etc.
Ab sofort Haus 5-Zimmer mit kleinem gemütlichen Garten zu vermieten
66871 Theisbergstegen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 128 m2 |
| Nutzfläche | 0 m2 |
| Grundstücksfläche | 297 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.300 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 85 € |
| Heizkosten | + 0 € |
| Gesamtmiete | 1.385 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3 Monatsmieten |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1929 |
|---|---|
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Ebenerdig: Keller (voll unterkellert)
1.OG: Neue moderne Einbauküche mit Kücheninsel, direkt daneben befindet sich ein separates Esszimmer mit anschließendem großem hellen Wohnzimmer. Zur Küche raus ist ein Südwest Balkon mit Blick auf Rasen und Bäume. Auf dieser Etage befindet sich ein neues modernes Tageslichtbad mit Dusche.
2.OG: Hier befinden sich 3 schöne große Zimmer mit einem separaten Tageslichtbad incl. Eckdusche und daneben liegendem Ankleidezimmer.
Laminatboden wurde überall neu verlegt, sowie Echtholzdielen abgeschliffen (ein Schlafzimmer, oberer Flur und beide Treppen).
Die gesamte Elektrik des Hauses wurde erneuert.
Vor ca. 5 Jahren wurde eine neue Gas-Brennwert- Zentralheizung eingebaut.
Lage
Das Haus befindet sich in Theisbergstegen Ortsteil Godelhausen. Godelhausen liegt ruhig ohne Durchgangsverkehr!
Zu Nachbarhäusern ist gebührender Abstand und Privatsphäre. Vor dem Haus befindet sich Grünfläche mit einem großen Magnolienbaum. Hinter dem Haus ist ein schmaler Streifen Blumenbeet. Dahinter befindet sich eine große Wiese und Bäume, die allerdings nicht zum Grundstück gehört. Vom Balkon aus hat man einen Blick ins Grüne.
Kindergarten und Grundschule sind im Ort fußläufig erreichbar.
Der Glan-Blies Radweg führt durch den Ort und folgt dem Fluss. Der Glan führt unweit am Ort vorbei.
Einkaufsmöglichkeiten bestehen in näherer Umgebung in gut 6 km Entfernung in alle Richtungen (Kusel, Altenglan und Glan-Münchweiler).
Ein Restaurant ist ganz in der Nähe, sowie Cafe's in Matzenbach, Rammelsbach, Altenglan und Kusel.
Sonstige Angaben
In den Nebenkosten sind allgemeine Nebenkosten enthalten.
Heizung, Strom, Wasser, Müll werden vom zukünftigen Mieter seperat angemeldet
Haustiere nach Vereinbarung
Energieausweis wird vorgelegt. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Grundriss
Grundrisse Expose neu.jpg
Keller Expose neu.jpg
Adresse
66871 Theisbergstegen
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Preis- und Lageinformationen
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