- Baujahr 1914 - Kernsaniert 2024/2025
- neue Heizungsanlage: Wärmepumpe
- neue Leitungen: Wasser und Elektrik
- neue Bäder und sanitäre Anlagen
- Haus ist Rauch und Parfümfrei und mit modernen Wohlfühlfarben gestrichen
- kein Aufzug
- Tiere nach Absprache
Bei Interesse kann die Einliegerwohnung mit gemietet werden:
Kaltmiete: 470 € zzgl. Nebenkosten
Einfamilienhaus in Bonlanden - Erstbezug nach Kernsanierung
Steinstraße 0,
70794 Filderstadt
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 4 |
| Wohnfläche ca. | 124 m2 |
| Grundstücksfläche | 124,89 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort oder nach Absprache |
| Zimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.620 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 350 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 2.030 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 60 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3.360 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Letzte Sanierung | 2025 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Erstbezug nach umfassender Renovierung bzw. Kernsanierung!
Räume sind alle ausgestattet mit neuem Vinylboden und Fliesen in den Bädern.
UG:
- Keller/Technik
- Gewölbekeller
EG:
- Eingangsbereich mit großem Einbauschrank
- Treppenaufgang durch Holztreppen
1. OG:
- Flur
- separates WC
- Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss und Zugang zum Balkon
- teilüberdachter Balkon
- neue Küche mit Elektrogeräten (Kühl- / Gefrierschrank, Spülmaschine, Herd/Ofen, Schränken)
- Esszimmer
- Wohnzimmer
2. OG
- zwei weitere Zimmer
- Bad mit Tageslicht, WC, Dusche, Waschbecken, Spiegel- und Waschbeckenunterschrank
DG
- offener Raum / Galerie
- weiteres Zimmer
Außenanlage:
- Garage mit Wallbox
Einliegerwohnung (bei Interesse: zzgl. 470 Kaltmiete)
- Küchenzeile mit Elektrogeräten
- Wohn- /Esszimmer
- weiterer Raum zum Schlafen
- Bad (innenliegend mit Lüftung): WC und Dusche
- Terrasse/Garten
Lage
Bonlanden ist eines von fünf Stadtteilen von Filderstadt mit ca. 10.300 Einwohnern. Das Objekt liegt am Ortsrand in ruhiger Lage nähe des Zentrums.
- Sehr guter ÖPNV: ca. 30 Minuten nach Stuttgart-Mitte
- Zum Ortszentrum nur wenige Gehminuten, dort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bank, Bekleidungsgeschäfte, Gastronomie, Schulen, Kindergärten, Freizeitveranstaltungen, etc.
- Sehr gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A8 und B27
- Flughafen/ Messe in unmittelbarer Nähe (ca. 10 Minuten)
- Nähe zur Schwäbischen Alb und Siebenmühlental
- Filderklinik und Gesundheitszentrum im Ort vorhanden
Sonstige Angaben
Bitte teilen Sie uns Ihre Daten über das Kontaktformular mit. Teilen Sie uns bitte mit, wie viele Personen einziehen möchten. und ob/welche Tiere Sie mitbringen. Gerne weitere Informationen über sich.
Adresse
Steinstraße 0, 70794 Filderstadt
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Preis- und Lageinformationen
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