Stilvoll saniertes Zuhause mit vielseitigen Möglichkeiten

Inmitten des charmanten Orts Obernbreit erwartet Sie dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus mit ca. 211 m² Wohnfläche – inklusive separater Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, Duschbad und Küchenzeile.

Zwischen 2021 und 2023 wurde die Immobilie umfassend und hochwertig saniert: eine neue Gasheizung, moderne Fenster, stilvolle Bodenbeläge und geschmackvoll gestaltete Bäder – darunter ein Gäste-WC mit besonderem Flair – schaffen ein Ambiente zum Wohlfühlen.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Kamin vereint behagliche Altbauatmosphäre mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

Ideal für Paare, Familien oder generationenübergreifendes Wohnen – bezugsfertig und bereit für neue Geschichten.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Obernbreit.
Diese Immobilie vereint Geschichte, Qualität und Komfort – ein Haus zum Wohlfühlen mit besonderem Charme. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort.
            

                Obernbreit ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Kitzingen, inmitten des schönen Mainfrankens. Die Gemeinde liegt etwa 20 Kilometer südlich von Würzburg und bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität in einer malerischen Umgebung.

Die Lage von Obernbreit ist besonders attraktiv, da sie sowohl ländlich als auch verkehrsgünstig ist. Durch die Nähe zur Autobahn A3 sind die umliegenden Städte wie Würzburg, Nürnberg oder Frankfurt am Main schnell und einfach zu erreichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Bus- und Zugverbindungen.

Obernbreit überzeugt mit seinem historischen Ortskern, der durch liebevoll erhaltene Fachwerkhäuser, enge Gassen und eine einladende Atmosphäre geprägt ist. Der Ort überzeugt mit einer guten Nahversorgung: Ein Supermarkt deckt den täglichen Bedarf, während gemütliche Gasthäuser zum Verweilen einladen. Die medizinische Versorgung ist durch einen Haus- und Zahnarzt direkt vor Ort gewährleistet. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen finden sich im nahegelegenen Marktbreit, das in nur wenigen Minuten erreichbar ist.

Die Umgebung von Obernbreit ist von malerischen Weinbergen und idyllischen Radwegen geprägt. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und sich sportlich betätigen. Auch kulturell hat Obernbreit einiges zu bieten, mit regelmäßigen Veranstaltungen wie dem Weinfest, dem Altstadtfest und vielen anderen regionalen Festen.

Alles in allem ist Obernbreit ein wunderschöner Ort zum Leben und Arbeiten, der sich durch eine hohe Lebensqualität, eine malerische Umgebung und eine gute Verkehrsanbindung auszeichnet.
                

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