Willkommen in einer Villa, die ihresgleichen sucht!
Dieses luxuriöse Anwesen auf einem ca. 8.557 m² großen Grundstück ist eine Oase der Ruhe und Exklusivität – eingebettet in eine naturnahe Idylle mit unvergleichlichem Blick auf das Kaiser-Wilhelm-Denkmal.
Auf ca. 500 m² Wohn- und Nutzfläche erwartet Sie moderner Wohnkomfort auf höchstem Niveau, geprägt von einer einzigartigen Architektur, feinster Handwerkskunst und hochwertigsten Materialien.

Die lichtdurchfluteten Räume, ein offener Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine Designerküche, luxuriöse Schlafsuiten, Wellnessbereiche sowie ein traumhaft gestalteter Außenbereich mit beheiztem Salzwasserpool und Außenküche lassen keine Wünsche offen.
Hier genießen Sie exklusives Wohnen in absoluter Bestlage – perfekt für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen.

Hinweis:
Bei dem abgebildeten Foto handelt es sich um ein vergleichbares Beispielobjekt, das dem Stil und der Ausstattung der angebotenen Immobilie entspricht.
Aufgrund der besonderen Wünsche der Eigentümer und im Rahmen eines Secret Sale erfolgt die Vermarktung diskret und ohne Veröffentlichung von Originalfotos.
Gerne stellen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse weitere Informationen und authentische Eindrücke im Rahmen eines persönlichen Gesprächs oder einer Besichtigung zur Verfügung.
            

                Innenbereich:

    Großzügiger Eingangsbereich mit Marmor-Treppenhaus und handgeschmiedetem Geländer

    Eleganter Wohn- und Essbereich mit Kamin und bodentiefen Doppelflügeltüren zur Terrasse

    Hochwertige, offene Design-Küche mit Natursteinarbeitsplatten und separater Vorbereitungsküche

    Klimatisiertes Obergeschoss mit drei exklusiven Schlafzimmern, zwei luxuriösen Bädern und Ankleideräumen

    Souterrain mit Fitnessraum, Sauna (Klafs), Lesebereich, Gästezimmer und modernisierter Haustechnik

    Hochwertige Naturstein- und Travertinböden im gesamten Haus

    Moderne Alarmanlage mit Kameraüberwachung (2025)

    Technikraum und Doppelgarage mit integrierter Ladestation für Elektrofahrzeuge

Außenbereich:

    Aufwendig gestalteter Garten (Planung durch englischen Landschaftsarchitekten, 2018/2019)

    Großzügige, teils überdachte und beheizbare Terrassenflächen von ca. 200 m²

    Beheizter Salzwasserpool (ca. 11 x 5,5 m) mit Gegenstromanlage und Schutzabdeckung

    Maßgefertigte Außenküche mit Natursteinplatten und hochwertigen Geräten

    Sonnenterrasse mit Jacuzzi-Whirlpool (für 4–6 Personen)

    Baumhaus mit Terrasse, Kamin und Seilbahn

    Zwei Gartenhäuser für Pooltechnik und Gartengeräte

    Parkmöglichkeiten für bis zu 8 Fahrzeuge auf dem Grundstück

Technik und Extras:

    Gas-Zentralheizung (Niedertemperaturtherme 2021)

    Entkalkungs-/Wasseraufbereitungsanlage (2021)

    Klimaanlage (Splitgeräte)

    Rasenmähroboter (Husqvarna)
               

                Porta Westfalica – wo Natur, Urbanität und Kultur aufeinandertreffen!
Die Villa befindet sich in einer der besten Wohnlagen von Porta Westfalica, einer Stadt mit ca. 37.000 Einwohnern im Kreis Minden-Lübbecke, Nordrhein-Westfalen. Eingebettet zwischen Weserbergland und Norddeutscher Tiefebene genießen Sie eine einzigartige Kombination aus idyllischer Natur und urbaner Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die ausgezeichnete Anbindung an die B239 und die A2 ermöglicht Ihnen kurze Wege zu den nahegelegenen Großstädten wie Bielefeld (ca. 35 km), Osnabrück (ca. 60 km) und Hannover (ca. 80 km) sowie zum internationalen Flughafen Hannover (ca. 75 km entfernt).

Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden – vom Weserradweg über Wandergebiete im Wiehengebirge bis zu kulturellen Highlights wie dem Kaiser-Wilhelm-Denkmal und dem nahegelegenen Mindener Kulturangebot.

Hier wohnen Sie, wo andere Urlaub machen – in einer privilegierten, ruhigen und dennoch bestens angebundenen Lage.