Dieser wunderbar gelegene Aussiedlerhof bietet Ihnen ein einzigartiges Wohn- und Lebensgefühl inmitten der Natur. Das großzügige Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 3,3 Hektar grenzt direkt an die beiden Wohnhäuser und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Tierhaltung, Selbstversorgung oder einfach zum Genießen der weitläufigen Freiflächen.
Ein geräumiges Wohnhaus mit zwei separaten Wohnungen, die derzeit noch vermietet sind - perfekt als Kapitalanlage oder zur späteren Eigennutzung.
Ein weiteres Haus im Bungalowstil kann sofort bezogen werden - ideal für eine Kleinfamilie oder einem Paar. Das ganze Anwesen bietet viel Gestaltungsmöglichkeit, viel Platz für Kinder und Hobbys und und und...
Aussiedlerhof mit viel Gestaltungsmöglichkeit
86505 Münsterhausen
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Infos
| Haustyp | Bauernhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 280 m2 |
| Grundstücksfläche | 33.000 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 9 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 4 |
Kosten
| Kaufpreis |
856.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1965 |
|---|---|
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten
* Wohnung 1:
- Bad mit Fenster
- Wohn-/Ess-/Schlafbereich
* Wohnung 2:
- 4 Zimmer
- Küche
- Bad mit Fenster
* Bungalow:
- 4 Zimmer
- Wohn-/Essbereich
- Bad mit Fenster und Badewanne
- Bad mit Dusche
- Wintergarten
Lage
Die ruhige Alleinlage garantiert Privatsphäre und gleichzeitig Erholung pur. Bis in den Ort Münsterhausen sind es mit dem Auto ca. 2 Minuten. Nach Thannhausen sind es mit dem Auto ca. 8 Minuten und nach Burgau ca. 19 Minuten.
Sonstige Angaben
4 x Stellplatz außen, 4 x Carport
Heizung: Kachelöfen
Leitungen für Heizkörper vorhanden für Gastherme
PV-Anlage ca. 20 KW
Adresse
86505 Münsterhausen
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