Wohnen im Grünen, verbunden mit den Annehmlichkeiten eines städtischen Umfeldes, sowie guter Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz (U5, S-Bahn).

Das nach neusten Energiestandards errichtete Zweifamilienhaus wurde im April 2025 fertiggestellt.

Das Haus hat zwei Wohnebenen und einen Spitzboden. 
Im Erdgeschoss befindet sich das Gäste-Bad, der Hausanschlussraum, die Garderobe, der große Wohn- Essbereich, eine Küche und eine großzügige Sonnenterrasse. Optional kann das Haus auch mit einer Einbauküche ausgestattet werden. Hierdurch fallen ca. 100€ Mehrkosten an.
In der ersten Etage befindet sich das großzügige Dusch- und Wannenbad und drei Schlafzimmer.
Auf der zweite Ebene ist ein großzügiger Dachraum über die gesamte Hauslänge.
Das Niedrigenergiehaus wird mit einer modernen Wärmepumpe beheizt, welche bei Bedarf auch kühlen kann. Die Heizkosten sind daher extra zu kalkulieren. Da das Haus einen eigenen Wasseranschluss hat, ist vom Mieter hier ein direkter Vertrag zu schließen.
            

                + ERSTBEZUG 
+ Wannen- und Duschbad (1. Ebene)
+ Gäste-Bad im Erdgeschoss
+ hochwertige Sanitärkeramik und bodentiefe Dusche
+ Fußbodenheizung
+ hochwertiger Parkettfußboden 
+ Wände gespachtelt und weiß gestrichen
+ großzügige Terrasse (Erdgeschoss)
+ gemeinschaftlicher Gartenanteil
+ ideale Sonnenausrichtung von drei Seiten (O-S-W) 
+ optionale Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten
+ Abstellraum im Erdgeschoss und 1.OG
+ großer Garten mit Süd-Westausrichtung
+ angelegte Gartenterrasse
+ großzügige Steckdosenanzahl
+ Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen
+ 2 optionale Außenstellplätze
               

                Das neu errichtete Doppelhaus befindet sich unmittelbar an der Grenze von Berlin. 
Die Hildestraße 4 in 15366 Hoppegarten bietet eine attraktive Lage für Familien, fußläufige Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.  Hervorzugehen sind  die ruhige Wohngegend. 
Die Hildestraße liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung, ideal für Familien mit Kindern. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, liegen im unmittelbaren Umfeld und sind gut erreichbar sind.
Es gibt zahlreiche Spielplätze, Parks und Sporteinrichtungen in der Umgebung, die für Kinder und Jugendliche geeignet sind.

•	S-Bahn: Die nächstgelegene S-Bahn-Station ist Hoppegarten (Mark), die Teil der Linie S5 ist. Diese Linie verbindet Hoppegarten direkt mit dem Berliner Stadtzentrum und anderen wichtigen Knotenpunkten 

•	U-Bahn: Die U-Bahn-Station Hönow (Linie U5) ist ebenfalls gut erreichbar. Die U5 bietet eine direkte Verbindung ins Zentrum von Berlin, einschließlich des Alexanderplatzes 

•	Busverbindungen: Mehrere Buslinien bedienen die Umgebung und bieten zusätzliche Flexibilität für den Nahverkehr 

Der Autobahnring ist in weniger als 10 Minuten zu erreichen.
                

                Für den Mietvertragsabschluss werden die nachstehenden Bonitätsunterlagen erbeten:

-Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
-Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
-Schufa-Auskunft
-Kopie des Personalausweises

Die Zwischenvermietung wird vorbehalten.
Es wird keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes übernommen. 
Die Haftung wird für alle denkbaren Fälle im gesetzlich zulässigen Rahmen ausgeschlossen.

Der Mietvertrag enthält eine Mindestmietdauer von 24 Monaten und eine Indexklausel.