Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Wistedt, das sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.168 m² erstreckt. Erbaut im Jahr 1972, präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand und bietet eine Wohnfläche von ca. 153 m². Das Haus erstreckt sich über zwei Stockwerke und beherbergt insgesamt sieben Zimmer, die Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Zwei modern ausgestattete Badezimmer garantieren Komfort, während die sonnige Terrasse und der kleine Balkon zum Entspannen einladen. Zwei praktische Einbauküchen sind bereits vorhanden und bietet alle Annehmlichkeiten für kulinarische Genüsse. Der vollwertige Keller bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten und rundet das attraktive Angebot dieses Mehrfamiliehauses ab. Hier trifft idyllische Lage auf großzügigen Wohnkomfort – ein ideales Zuhause für Familien. Ihr Interesse ist geweckt? Gerne zeige ich Ihnen unverbindlich die Immobilie. Anfragen bitte per E-Mail. Doppelmaklertätigkeit: Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selbiger Provision tätig sind.
Großzügiges Einfamilienhaus in Wistedt
21255 Wistedt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 153 m2 |
Nutzfläche | 96 m2 |
Grundstücksfläche | 1.168 m2 |
Zimmer | 7 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
399.000 € |
---|---|
Provision |
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1972 |
---|---|
Objektzustand | Gepflegt |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Öl |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 320,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | H |
320,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Willkommen in Wistedt, einem charmanten Dorf in der malerischen Region Niedersachsen. Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer idealen Lage, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung bietet. Die Autobahn ist nicht weit entfernt, was Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen ermöglicht. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind in einer kurzen Entfernung zu erreichen, was Ihren täglichen Pendelverkehr erheblich erleichtert. Wistedt besticht durch seine grüne Umgebung und bietet zahlreiche Möglichkeiten für entspannte Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. In der Nähe finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Freizeitmöglichkeiten, die perfekt für Familien geeignet sind. Die Gemeinde ist bekannt für ihre freundliche Nachbarschaft und ihr aktives Gemeinschaftsleben. Erleben Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe in Wistedt.
Grundriss
Dachgeschoss

Erdgeschoss

Kellergeschoss

Adresse
21255 Wistedt
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Preis- und Lageinformationen
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