Willkommen in Ihrem zukünftigen Projekt! Dieses frei stehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956 bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² auf zwei Geschossen und einem Grundstück von 354 m² ist es perfekt für handwerklich Begabte oder kreative Köpfe, die ein eigenes Projekt realisieren möchten.

Das Haus verfügt über ein Erd- und Obergeschoss sowie ein nicht ausgebautes Dachgeschoss, das zusätzliche Möglichkeiten zur Gestaltung bietet. Ein Anbau und der Garten runden das Angebot ab und eröffnen weitere Nutzungsperspektiven. Die solide Massivbauweise schafft eine stabile Grundlage für Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten.
            

                Das Objekt befindet sich in der charmanten Ortsgemeinde Insheim (76865), eingebettet in die malerische Landschaft der Südlichen Weinstraße in Rheinland-Pfalz. Die Umgebung ist geprägt von Weinbergen und bietet zahlreiche Wander- und Radwege für Naturliebhaber.

Insheim verfügt über eine hervorragende Infrastruktur: Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie eine Grundschule und Kindertagesstätte sind vor Ort vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den umliegenden Gemeinden. Die verkehrsgünstige Lage mit direkter Anbindung an die Autobahn A65 ermöglicht schnelle Erreichbarkeit von Städten wie Landau, Karlsruhe oder Mannheim. Zudem ist der Bahnhof von Insheim fußläufig erreichbar und bietet eine komfortable Verbindung mit dem öffentlichen Nahverkehr.

Die Gemeinde überzeugt durch ihren besonderen Charme, kulturelle Veranstaltungen wie das jährliche Weinfest und ein reges Vereinsleben im Bürgerhaus. Hier genießen Sie die perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe.
                

                Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Senan Poobalasingam
Selbstständiger Immobilienberater
Bahnhofstr. 26 76848 Hauenstein
E-Mail: senan.poobalasingam@db.com
Telefon: 0155 10530140

Aufsichtsbehörde: Verbandsgemeindeverwaltung Hauenstein
Internet: www.hauenstein.rlp.de
Anschrift: Schulstr. 4, 76846 Hauenstein

Hinweis:
Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

WICHTIG / AKTUELL:

Eine Besichtigung vor Ort ist gerne mit vorherigem Kapitalnachweis möglich. In der Zwischenzeit genießen Sie die vollständige, virtuelle Tour der Immobilie, die wir Ihnen gerne per Exposé, nach Bestätigung der gesetzlichen online Willenserklärung, zur Verfügung stellen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur komplett ausgefüllte Anfragen über das Kontaktformular bearbeitet werden können.
Achten Sie auf Ihre Begrüßungsmail von uns damit Ihre Anfrage korrekt bei uns eingeht! 

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