Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2015 befindet sich in ruhiger Wohnlage von Neumünster-Gadeland und bietet mit ca. 123 m² Wohnfläche sowie fünf gut geschnittenen Zimmern viel Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Die angrenzende Küche ist mit einer voll ausgestatteten Einbauküche versehen, die alle notwendigen Elektrogeräte enthält. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie das moderne Badezimmer mit Badewanne und bodentiefer Dusche. Das ausgebaute Studio im Dachgeschoss eignet sich ideal als zusätzliches Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder Hobbyraum.
Die gesamte Immobilie ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, was für ein angenehmes Raumklima sorgt. Ein Carport mit angrenzendem, abschließbarem Schuppen bietet eine komfortable Abstellmöglichkeit für Fahrzeug und Fahrräder.
Die gepflegte Terrasse mit angrenzendem Garten rundet das Angebot ab und lädt zum Verweilen im Freien ein.
Moderne DHH im Stadtteil NMS-GADELAND mit hochwertiger Ausstattung, Studio und Terrasse!
24539 Neumünster
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 123 m2 |
| Grundstücksfläche | 80 m2 |
| Bezugsfrei ab | 15.07.2025 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.145 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 190 € |
| Heizkosten | + 150 € |
| Gesamtmiete | 1.495 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 45 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3435 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2015 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2015 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Hochwertige Bodenbelege
- Gäste - WC
- Einbauküche mit Marken E-Geräten
- Fein geputzt Innenwände
- Bad mit Wanne und bodentiefer Dusche
- Studio im Spitzboden, quasi als 5 Zimmer nutzbar
Lage
Stadteilwohnlage im beliebten Gadeland, Bus H-Punkt in Nähe und beste PKW Anbindung zur Südumgehung.
Sonstige Angaben
- Keine zustimmungspflichtige Tierhaltung!
- 3 Jahre Mindestmietdauer
- die 45€ für das Carport sind in der Gesamtmiete nicht berücksichtigt
- 10€ mtl. für die Zuverfügungsstellung der Haustechnik
- Bitte senden Sie uns vorab eine Mieterselbsauskunft zu (eine Voralge finden Sie in den Dokumenten)
Weitere Dokumente
MieterselbstauskunftGrundriss
DHH EG
DHH OG
DHH STUDIO
Adresse
24539 Neumünster
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Preis- und Lageinformationen
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