Wohngebäude dürfen gemäß geltendem Bebauungsplan "Stellner Berg 2" pro Parzelle max. 160 m² Grundfläche und max. 320 m² Geschoßfläche je Parzelle umfassen. Garage/Carport max. 60m² Grundfläche.
Oberornau: Baugrundstück mit Weitblick 748 m²
84419 Obertaufkirchen
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Infos
Vermarktungsart | Kaufen |
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Grundstücksfläche | 748 m2 |
Empfohlene Nutzung | Einfamilienhaus |
Bebaubar nach | Bebauungsplan |
Kosten
Miete pro Jahr |
399.000 € |
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Provision |
3,57% 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. Käuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Dieses attraktive Grundstück befindet sich in der malerischen Gemeinde Obertaufkirchen, die dank ihrer ruhigen Lage und der idyllischen Umgebung ideal für Familien und Naturliebhaber ist. Obertaufkirchen liegt im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn und bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte wie Mühldorf und Altötting. Die Gemeinde ist von einer reizvollen Landschaft umgeben, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Ob Wanderungen, Radtouren oder Spaziergänge – hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen. Zudem ist Obertaufkirchen bekannt für seine freundliche Nachbarschaft und das dörfliche Ambiente. In Obertaufkirchen gibt es einen Kindergarten, Kinderkrippe und die Grundschule. Weiterführende Schulen sind in Haag, Gars, Dorfen, Wasserburg und Waldkraiburg. Die nahegelegenen Bundesstraßen B12 und B15 ermöglichen eine schnelle Verbindung sowohl nach Mühldorf und Altötting als auch nach Landshut - Erding - Dorfen - Wasserburg. Zudem ist die Autobahn A94 (München – Passau) in wenigen Minuten erreichbar, und die Bahnanbindung in Schwindegg ermöglicht eine schnelle Verbindung nach München. Zum Münchner Flughafen sind es lediglich ca. 45 Autominuten. Somit ist die Lage des Grundstück auch für Pendler attraktiv. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Immobilie in Obertaufkirchen eine hervorragende Kombination aus ländlichem Wohnen und Anbindung an die Großstadt bietet. Ein idealer Ort, um sich wohlzufühlen und die Vorzüge des bayerischen Lebensstils zu genießen.
Sonstige Angaben
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Fa. Stenger & Stein Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Die Angaben zur Grundstücksfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß kontrolliert worden.