Die Immobilie bietet nicht nur fünf schöne Zimmer, sondern mit drei Badezimmern sowie einem separaten Gäste-WC auch viel Platz für Wellness und Körperpflege. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 550 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem Wetter zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann. Die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2025 statt. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie eine Garage für Ihr Auto und ein Kellerraum. Das 1965 erbaute Gebäude wird per Ölheizung beheizt. Die Miete für das hier angebotene Haus liegt bei monatlich 2.100 Euro.
Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 150 m2 |
| Nutzfläche | 200 m2 |
| Grundstücksfläche | 550 m2 |
| Bezugsfrei ab | 29.4.2025 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 3 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.900 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 200 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 2.100 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 5.700,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1965 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2025 |
| Objektzustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in BRAUNSCHWEIG Wabe-Schunter. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie gibt es die Buslinien 413 und 433. In Laufnähe gibt es zwei Fitnessstudios und ein Modegeschäft.
Grundriss
IMG_1432
IMG_1433
Adresse
IM GETTELHAGEN 68, 38108 Braunschweig
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Wabe-Schunter