Dieses charmante Reihenmittelhaus wurde im Jahr 2005 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 116 m², verteilt auf vier gut geschnittene Zimmer, bietet es ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.

Schon beim Betreten empfängt Sie ein heller, einladender Flur, von dem aus alle Räume im Erdgeschoss zugänglich sind. Auf der linken Seite befindet sich ein Gäste-WC, das sich optimal für Besucher eignet. Gegenüber liegt die großzügige, gut ausgestattete Küche mit Platz für einen kleinen Essbereich. Zwei separate Abstellräume im Erdgeschoss bieten zusätzlichen Platz für Vorräte oder Haushaltsutensilien.

Das Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Große, bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen schönen Blick in den liebevoll angelegten Garten. 

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Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
            

                ECKDATEN DES OBJEKTS:

- Reihenmittelhaus 
- Baujahr 2005
- Ca. 116 m² Wohnfläche
- Ca. 173  m² (MEA) von 864  m² Grundstücksfläche
- 4,0 Zimmer 
- Badezimmer + Gäste-WC
- Badewanne + Whirlpoolfunktion
- Zwei Abstellräume inkl. kleiner Werkstatt
- Überdachtet Terrasse mit Südausrichtung 

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                Die Immobilie befindet sich in Delmenhorst – einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend im südlichen Teil der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie viel Grün, was sie besonders bei Familien und ruhesuchenden Eigennutzern beliebt macht.

Trotz der angenehmen Wohnlage ist die Anbindung hervorragend: In wenigen Minuten erreicht man die Delmenhorster Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und weiteren Dienstleistern des täglichen Bedarfs. Auch Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut – eine Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet direkte Verbindungen ins Stadtzentrum sowie zum Delmenhorster Bahnhof. Von dort aus bestehen regelmäßige Zugverbindungen nach Bremen und Oldenburg.

Auch Autofahrer profitieren von der Lage: Die nahegelegene A28 und A1 ermöglichen eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. So erreichen Sie die Bremer Innenstadt in etwa 20 Minuten, Oldenburg in rund 30 Minuten.

Die Nähe zu Naherholungsgebieten wie dem Park an der Graft, dem Hasporter Damm oder dem Kleinen und Großen Meer rundet die attraktive Lage ab – ideal für Spaziergänge, Freizeitaktivitäten oder einfach zum Entspannen im Grünen.
                

                Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft stehen Ihnen 
Frau Engbi unter der Mobilfunknummer 0176 62 11 04 05 gerne zur Verfügung.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-bremen.com

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