Dieses charmante 4,5-Zimmer-Haus in erhöhter, ruhiger Lage bietet Ihnen nicht nur einen fantastischen Ausblick über die Stadt Ravensburg, sondern auch ein hochwertiges Wohnambiente mit durchdachter Ausstattung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern schafft eine helle und einladende Atmosphäre mit dem Blick über Ravensburg – perfekt für entspannte Abende oder geselliges Beisammensein. Ein besonderes Highlight ist die moderne Einbauküche mit gehobenen Elektrogeräten (z. B. Induktionskochfeld, Markenbackofen, Dampfgarer, Geschirrspüler) – ideal für alle, die gerne und stilvoll kochen. Zwei Bäder – eines mit Badewanne und Toilette, das andere mit Dusche – sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Der großzügige Flur bietet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten und unterstreicht das offene Raumgefühl. Die sonnige Terrasse bietet einen herrlichen Platz zum Entspannen mit Blick ins Grüne – ideal für laue Sommerabende oder das Frühstück im Freien. Der liebevoll angelegte Garten darf bei Interesse auch gerne selbst gepflegt und gestaltet werden – perfekt für Hobbygärtner. Dieses Objekt eignet sich ideal für Paare oder Berufstätige mit Anspruch an Lage, Ausstattung und Wohnqualität.
4,5-Zimmer-Haus mit Terrasse, Einbauküche & Garten über den Dächern von Ravensburg
88212 Ravensburg
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
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Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 156 m2 |
Grundstücksfläche | 100 m2 |
Bezugsfrei ab | 15.5.2025 |
Zimmer | 4,5 |
Schlafzimmer | 2 |
Badezimmer | 2 |
Haustiere | Nein |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaltmiete |
2.300 € |
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Nebenkosten | + 550 € |
Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
Gesamtmiete | 2.850 € |
Miete für Garage/Stellplatz | 120 € |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 6.900,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1990 |
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Letzte Sanierung | 2015 |
Objektzustand | Modernisiert |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Haus befindet sich in einer besonders ruhigen und naturnahen Wohnlage von Ravensburg – nur ca. 10 Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Direkt angrenzend liegen Wald und Felder, die zu Spaziergängen, Jogging oder einfach zum Durchatmen einladen. Die grüne Umgebung vermittelt das Gefühl von Erholung, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen. Eine Bushaltestelle ist ebenfalls fußläufig erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Adresse
88212 Ravensburg
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