Das zum Angebot stehende Grundstück liegt in ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage
von Stolberg und bietet Naturfreunden die Möglichkeit, ein gemütliches Domizil zu errichten. 

Aus der jetzt noch existierenden Gesamtparzelle mit einer Größe von 1.238 m² soll eine Fläche 
von etwa 720 m² heraus parzelliert werden. Auf die genaue Größe und den Grundstücksverlauf 
kann der Erwerber nach Absprache mit dem Veräußerer jetzt noch Einfluss nehmen. 

Da kein entsprechender Bebauungsplan vorliegt, ist der § 34 BauGB maßgeblich.
Eine Rücksprache bzw. Beratung mit dem zuständigen Bauamt wird empfohlen.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und eine persönliche Beratung.

Nutzen Sie diese einmalige Chance und setzen Sie Ihre Wohnträume in die Realität
um und machen Sie diesen besonderen Platz zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt.
            

                Sie finden dieses Grundstück zwischen Münsterbusch und dem
Stadtzentrum von Stolberg am Rand des beliebten Stadtviertels Liester. 

In einem Radius von etwa einem Kilometer finden Sie die vollständige Infrastruktur der Stadt Stolberg
(Supermärkte, Schulen, Ärzte, Behörden, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen).

In der Nähe befindet sich die Sportanlage „Glashütter Weiher“ mit einem Hallenbad und Stadion, die Hauptpolizeiwache Stolberg, sowie die Feuer- und Rettungswache Stolberg. Darüber hinaus befindet sich
in einem ehemaligen Fabrikgebäude des 19. Jahrhunderts das sehenswürdige Museum Zinkhütter Hof. 

Die nächste Anschlussstelle ist „Aachen-Brand“ an der A 44. Nahegelegene Bahnstationen sind
unter anderem die Euregiobahn-Haltestellen Stolberg-Mühlener Bahnhof und Stolberg-Rathaus. 
Buslinien des AVV verbinden Münsterbusch mit beinahe allen
übrigen Stolberger Stadtteilen, sowie mit Eilendorf und Aachen-Mitte.
                

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Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.

Sonstiges:

Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen. 
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