Das angebotene Baugrundstück besteht aus vier einzelnen Flurstücken. Die Bebauung erfolgt nach Maßgabe des bestehenden Bebauungsplanes (GRZ 0,4). Das Grundstück ist ideal für den Bau eines Apartmenthauses bestehend aus zwei Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss. Laut mündlicher Auskunft des zuständigen Bauamtes ist eine Nutzung von bis zu  80 % der Einheiten als Ferienwohnungen denkbar. Es empfiehlt sich, eine Bauvoranfrage bzgl. einer rechtskräftigen Aussage zu Anzahl und Größe der Einheiten zu stellen. Der vorhandene Altbestand ist zu Lasten des Käufers abzureißen. 

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Baugrundstück in Westerland auf Sylt zu erwerben und so in eine der schönsten Regionen Deutschlands zu investieren. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Grundstück zu präsentieren!
            

                Willkommen in Westerland, dem pulsierenden Herzen der Insel Sylt! 

Zwischen Strandpromenade und Einkaufsmeile, im Herzen von Westerland, liegt dieses einzigartige Grundstück. Die zentrale Lage bietet sämtliche Annehmlichkeiten des Stadtlebens: eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und das Café Wien, eine echte Sylter Berühmtheit, in dem eine beeindruckende Auswahl an Kuchen & Torten zum Schlemmen verführt. Die Strandpromenade ist gleichfalls schnell erreichbar. Ein ausgiebiger Spaziergang entlang der Promenade oder direkt an dem schier unendlichen Sandstrand füllt die Lunge mit frischer Nordseeluft. Bei sonnigem Wetter lädt ein Strandkorb zum Relaxen ein. Wellness at its best!
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zum Bahnhof mit dem Sylt - Shuttle machen die Erreichbarkeit sowohl für Einheimische als auch für Urlauber besonders attraktiv.
                

                Die Courtage in Höhe von 6,5 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Der Käufer schuldet  die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform. Immoverkauf24 GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB - Vertrag zugunsten Dritter). Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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